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Casa en venta en 7801 NW 85TH Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26068339

📍 7801 NW 85TH Avenue, Tamarac, FL 33321

$999,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,264 Sqft / 210.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina de agua salada con vista al campo de golf
Huerto frutal con mango, guayaba, plátano y aguacate
58 paneles solares orientados al sur, factura eléctrica de $30-50 al mes
Cocina remodelada con cuarzo Cambria, islas dobles y gabinetes de 42 pulgadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu propio oasis privado. Ventanas/puertas/claraboyas de impacto y puerta de garaje con portón de huracán. Claraboyas colocadas con cuidado traen el exterior dentro, día tras día. Nuevo techo Davinci Roofscape de 50 años (de 3 años). Nuevo piso de madera/vinilo/pisos de losa. Cocina remodelada: cuarzo Cambria, islas dobles, gabinetes de 42 pulgadas. Baños remodelados. Nueva plomería, calefactor de agua, aire acondicionado y calefactor de piscina. 58 paneles solares orientados al sur, factura eléctrica de $30-50 al mes. Cornisa en toda la casa. Piscina de agua salada, vista al campo de golf. Patio trasero construido para entretener. Lote de cul-de-sac en forma de pastel de gran tamaño. Huerto frutal (mango, guayaba, plátano, aguacate y más). Vestidor de vinos con control de temperatura. HOA bajo $375 al año. Esto no es solo una casa, es un estilo de vida. Literalmente, ¡listo para entrar! DEBE VERSE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00

Precio original en que se listó: $999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 7:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,264 Sqft / 210.33 m²

Área Construida: 2,983 Sqft / 277.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua, Otro, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Cascada

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: One And One Half,two

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,633.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7801 NW 85TH Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $469,160.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 57 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Woodmont Tract 57

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954)383-7220

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 57 107-25 B LOT 49

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104460490

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 12:30 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 85TH

Número de Calle: 7801

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 19.5''

Longitud: W81° 44' 1.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068339

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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