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Oficina en renta en 1224 SW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26068404

📍 1224 SW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315

$2,000.00

En Renta

2D18F1BB-D7B7-4104-B041-AE622CA5A325 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio de oficinas independiente para arrendar
Espacio ideal para profesionales médicos, terapeutas, abogados y otros profesionales
Dos plazas de estacionamiento asignadas con estacionamiento abierto adicional
Contrato mínimo de un año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de oficinas independiente para arrendar. Perfecto para profesionales médicos, terapeutas, profesionales independientes, abogados o cualquier otro espacio de oficina profesional. Dos plazas de estacionamiento asignadas con estacionamiento abierto adicional en la calle. Se pueden asignar plazas de estacionamiento adicionales con un alquiler más alto. Contrato mínimo de un año.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000.00

Precio original en que se listó: $2,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Cuidado del suelo, Mantenimiento, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional, Servicios de salud, Joyería, Profesional/oficina, Artes y entretenimiento, Construcción / Contratista, Cerrajería, Financiero, Contabilidad, Electrónica, Artículos de oficina, Administrativo y de soporte, Limpiador de hogar, Fotógrafo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 9:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Edificio: Iluminación exterior, Almacenamiento, Área de recepción, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, De pie independiente

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1926

Techo: Baldosas/Losas

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,510.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1224 SW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 24

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Administrado por el Propietario

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROISSANT PARK 4-28 B LOT 8 BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215100130

Zonificación: SRAC-SAw

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 9:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 9:53 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 10:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: 917-603-3581

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 1224

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 23.9''

Longitud: W81° 51' 22.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068404

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