Apartamento en venta en 636 NW 13TH Street 0240, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26068429

📍 636 NW 13TH Street 0240, Boca Raton, FL 33486

$215,000.00
1 Dorm.
1 Baños
635 Sqft / 58.99 m² Superficie
En Venta
Living Room 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Living Room 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Living Room 3 Foto #3 de la propiedad Kitchen 1 Foto #4 de la propiedad Kitchen 2 Foto #5 de la propiedad Kitchen 3 Foto #6 de la propiedad Baño Foto #7 de la propiedad Dormitorio 1 Foto #8 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #9 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #10 de la propiedad Stairway Foto #11 de la propiedad Main Foto #12 de la propiedad View 1 Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en segundo piso
  • Balcón grande con pantalla y espacio de almacenamiento
  • Dos piscinas y dos canchas de tenis en la comunidad
  • Inquilino de buen pago ya en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una unidad inmaculada de una habitación, un baño, en el segundo piso, residencia de esquina en el Condominio Spanish River. Una comunidad tranquila ubicada en el corazón de Boca Raton cerca de la Universidad de Florida Atlantic, el Palm Beach State College, la Universidad de Lynn y el Hospital Regional de Boca Raton. Además, a muy corta distancia en coche de la playa y los parques. La unidad cuenta con un gran balcón con pantalla y con espacio de almacenamiento, armarios empotrados, aire acondicionado central, cocina con comedor y convenientemente ubicada cerca de la lavandería comunitaria. La comunidad cuenta con dos piscinas, dos canchas de tenis y una casa de guardia. Inquilino que paga bien ya está en el lugar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 10:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 635 Sqft / 58.99 m²
Área Construida: 635 Sqft / 58.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,561.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 636 NW 13TH Street 0240, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SPANISH OAKS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Spanish Oaks Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-395-0674
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH OAKS COND UNIT 24 BLDG 636
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434719226360240
Zonificación: R-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 10:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 11:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Solutions Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 13TH
Número de Calle: 636
Número de la Unidad: 0240
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 34.8''
Longitud: W81° 54' 3.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068429 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068429
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.