Casa en venta en 3331 NW 71st Street, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26068464

📍 3331 NW 71st Street, Coconut Creek, FL 33073

$759,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,414 Sqft / 224.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños completos
  • Piscina climatizada con patio amplio y área cubierta
  • Garaje para dos autos con almacenamiento cerrado
  • Vista de golf y agua con paisajismo maduro
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

  • Ocupada dentro de Wildwood Estates, una comunidad íntima de solo 63 casas, esta residencia limpia y lista para mudarse ocupa un lote privado en el campo de golf en una calle tranquila con poco tráfico que pasa.
  • Uno de los planos de planta más deseables del vecindario ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, un pequeño loft y un dormitorio y baño completo en el primer piso.
  • Ventanas de impacto, baños renovados, pisos neutros, garaje para dos autos con almacenamiento cerrado y paisajismo maduro añaden comodidad y atractivo.
  • Al exterior, un patio amplio con pantalla y una generosa área cubierta rodea la piscina climatizada, creando un entorno privado para relajarse y entretenerse.
  • Disfrute de una HOA baja y una excelente ubicación a solo 10 minutos de la playa y de Quiet Waters Park.
  • Wildwood Estates es una comunidad tranquila y establecida, bordeada por un canal de un lado y un campo de golf del otro, con cada casa disfrutando de una vista de agua o de campo de golf.
  • Árboles maduros bordean las calles, dando al vecindario una sensación tranquila y apartado que resulta sorprendentemente conveniente para compras, restaurantes, escuelas, parques y la playa.
  • La asociación bien gestionada mantiene un parque infantil y un parque del vecindario donde los residentes se reúnen regularmente, junto con una cabaña encantadora y un recorrido paisajístico que ofrecen otro espacio comunitario acogedor.
  • Apreciada por su propietario original durante aproximadamente 30 años, esta casa ha sido bien mantenida y está lista para su próximo capítulo.
  • El plano de planta versátil incluye un dormitorio y baño completo en la planta baja, con tres dormitorios adicionales y un pequeño loft en la planta alta.
  • La amplia suite principal cuenta con dos vestidores y un balcón con salida al patio trasero, la piscina y el campo de golf.
  • Su baño renovado incluye dos lavabos, una bañera de hidromasaje y una ducha con entrada separada.
  • La casa también ofrece ventanas de impacto, tres baños completos, pisos neutros, garaje para dos autos y paisajismo maduro y robusto.
  • El área de la piscina con pantalla incluye una piscina climatizada, patio amplio y una sección cubierta sustancial para comer al aire libre y entretenerse.
  • Ubicada en una calle de poco tráfico, a solo un corto paseo del parque infantil y el parque del vecindario, esta es una casa cómoda y bien cuidada con un entorno hermoso y la flexibilidad para una mudanza relativamente rápida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $759,900.00
Precio original en que se listó: $759,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,414 Sqft / 224.27 m²
Área Construida: 3,055 Sqft / 283.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cascada
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior: Balcón, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cruz Parcial, Cerca de Postes Divididos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door, Garage, Patio
Materiales de la construcción: Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,699.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3331 NW 71st Street, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FLORIDA RESIDENTIAL CENTERS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Adios Villas HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wildwood estates
Teléfono de la asociación: 954-461-3843
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIDA RESIDENTIAL CENTERS PLAT NO.1 125-38 B LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205080300
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Waterfront Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 71st
Número de Calle: 3331
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 11.7''
Longitud: W81° 49' 43.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW