Casa en venta en 3331 NW 71st Street, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26068464
3331 NW 71st Street, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños completos
- Piscina climatizada con patio amplio y área cubierta
- Garaje para dos autos con almacenamiento cerrado
- Vista de golf y agua con paisajismo maduro
- Ocupada dentro de Wildwood Estates, una comunidad íntima de solo 63 casas, esta residencia limpia y lista para mudarse ocupa un lote privado en el campo de golf en una calle tranquila con poco tráfico que pasa.
- Uno de los planos de planta más deseables del vecindario ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, un pequeño loft y un dormitorio y baño completo en el primer piso.
- Ventanas de impacto, baños renovados, pisos neutros, garaje para dos autos con almacenamiento cerrado y paisajismo maduro añaden comodidad y atractivo.
- Al exterior, un patio amplio con pantalla y una generosa área cubierta rodea la piscina climatizada, creando un entorno privado para relajarse y entretenerse.
- Disfrute de una HOA baja y una excelente ubicación a solo 10 minutos de la playa y de Quiet Waters Park.
- Wildwood Estates es una comunidad tranquila y establecida, bordeada por un canal de un lado y un campo de golf del otro, con cada casa disfrutando de una vista de agua o de campo de golf.
- Árboles maduros bordean las calles, dando al vecindario una sensación tranquila y apartado que resulta sorprendentemente conveniente para compras, restaurantes, escuelas, parques y la playa.
- La asociación bien gestionada mantiene un parque infantil y un parque del vecindario donde los residentes se reúnen regularmente, junto con una cabaña encantadora y un recorrido paisajístico que ofrecen otro espacio comunitario acogedor.
- Apreciada por su propietario original durante aproximadamente 30 años, esta casa ha sido bien mantenida y está lista para su próximo capítulo.
- El plano de planta versátil incluye un dormitorio y baño completo en la planta baja, con tres dormitorios adicionales y un pequeño loft en la planta alta.
- La amplia suite principal cuenta con dos vestidores y un balcón con salida al patio trasero, la piscina y el campo de golf.
- Su baño renovado incluye dos lavabos, una bañera de hidromasaje y una ducha con entrada separada.
- La casa también ofrece ventanas de impacto, tres baños completos, pisos neutros, garaje para dos autos y paisajismo maduro y robusto.
- El área de la piscina con pantalla incluye una piscina climatizada, patio amplio y una sección cubierta sustancial para comer al aire libre y entretenerse.
- Ubicada en una calle de poco tráfico, a solo un corto paseo del parque infantil y el parque del vecindario, esta es una casa cómoda y bien cuidada con un entorno hermoso y la flexibilidad para una mudanza relativamente rápida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3331 NW 71st Street, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
