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Apartamento en venta en 806 E Windward Way 524, Lantana, FL 33462 con MLS-B26068484

📍 806 E Windward Way 524, Lantana, FL 33462

$639,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,588 Sqft / 147.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al intracoastal, marina y puente
Balcones cubiertos amplios con vistas al agua
Dos espacios de estacionamiento
Piso de losa de porcelana en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de impresionantes vistas al intracoastal, marina y puente de este sereno condominio de esquina sur-este de 3 habitaciones y 2 baños, amueblada, con dos espacios de estacionamiento. Los amplios balcones cubiertos salientes del salón y del dormitorio principal ofrecen vistas al agua orientadas al este del intracoastal y la marina, y también vistas al sur de la marina y el puente. Inmaculada y bellamente mantenida, la cocina abierta y las áreas de estar ofrecen espacios cómodos y llenos de luz con vistas al agua desde todas las habitaciones principales, incluido el baño principal. Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad. The Moorings ofrece un estilo de vida de resort con sus dos piscinas, una sala de club actualizada, gimnasio, cafetería, valet y seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00

Precio original en que se listó: $639,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 2:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,588 Sqft / 147.53 m²

Área Construida: 1,790 Sqft / 166.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Marina, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Edificado

Año de instalación del techo: 2005

Modelo del constructor: D-3

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 378

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,293.79

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 806 E Windward Way 524, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $412,174.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $915.98

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $580.76

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,484.56

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de Edificio: Moorings at Lantana

Nombre de la Subdivisión: MOORINGS AT LANTANA CONDO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Moorings at Lantana Condo Two

Nombre de la asociación 2: Moorings at Lantana Master Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Moorings at Lantana

Teléfono de la asociación: 561-585-9709

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MOORINGS AT LANTANA CONDOMINIUM NO 3 UNIT 524

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434390005240

Zonificación: MW (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Santa Clara

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 2:18 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 2:33 am

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 2:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Karl E. Scott Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Windward

Número de Calle: 806

Número de la Unidad: 524

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 35' 27.2''

Longitud: W81° 57' 2.1''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068484

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,288

Valor Promedio de Vivienda $323,600

Renta Promedio $1,659/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,495

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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