Apartamento en venta en 5480 N Ocean Drive B7c, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26068535
5480 N Ocean Drive B7c, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica del Intracoastal con el horizonte de la ciudad a la distancia.
- Balcón envolvente que ofrece vistas espectaculares del océano.
- Cocina renovada y abierta con encimeras de granito neutro y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Solo cuatro unidades por piso, con cuarto de lavandería en cada piso sin cargo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fotos simplemente no pueden capturar la magnífica vista panorámica del Intracoastal con el horizonte de la ciudad a la distancia. Vistas inigualables del Intracoastal a ocho pisos de altura, sin obstrucciones para hermosos atardeceres nocturnos. Un balcón envolvente amplio ofrece excelentes vistas al océano. Conjunto completo de ventanas y puertas de impacto. Cocina renovada y abierta con encimeras de granito neutro, abundantes gabinetes y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos dormitorios cuentan con vestidores grandes. Los baños actualizados tienen encimeras y gabinetes a juego. Todos los pisos de losa, sin alfombra. Sistema de aire acondicionado (marzo 2024), calentador de agua (junio 2026). Sin techos de palomitas. El vendedor desea vender amueblada excepto por algunos artículos. La comunidad tiene acceso privado a la playa (se instaló una nueva muralla costera), piscina y otras amenidades. Restauración de concreto completada. Evaluaciones especiales pagadas en su totalidad, ninguna pendiente. Solo cuatro unidades por piso. Hay un cuarto de lavandería en cada piso con lavadora y secadora, sin cargo por usar. Área de almacenamiento asignada en el cuarto de lavandería. La Asociación de Condominios tiene un contrato de servicio con una empresa local para mantener los sistemas de aire acondicionado, los calentadores de agua y la plomería.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5480 N Ocean Drive B7c, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
