Apartamento en venta en 5480 N Ocean Drive B7c, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26068535

📍 5480 N Ocean Drive B7c, Singer Island, FL 33404

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
Balcony View of City Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
Living Room with View Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
Balcony View - NW Foto #3 de la propiedad Kitchen, Dining Area Foto #4 de la propiedad Dining Area, Kitchen Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Beautiful Sunsets Foto #8 de la propiedad Área Habitable Foto #9 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #10 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #11 de la propiedad Second Bedroom Foto #12 de la propiedad Guest Bathroom Foto #13 de la propiedad Balcony to Ocean Foto #14 de la propiedad Gorgeous Evenings on the Balcony Foto #15 de la propiedad Acceso a la Playa Foto #16 de la propiedad New Sea Wall and Stairs to beach Foto #17 de la propiedad Dunes Towers Beach area Foto #18 de la propiedad Piscina Foto #19 de la propiedad Sala de la Comunidad Foto #20 de la propiedad Condo Location Foto #21 de la propiedad Condo Close-Up location Foto #22 de la propiedad View to the North Foto #23 de la propiedad Condo Location Foto #24 de la propiedad Condo Location Foto #25 de la propiedad Condo Location Foto #26 de la propiedad Condo Location Foto #27 de la propiedad Spectacular vista Foto #28 de la propiedad Uninterrupted views Foto #29 de la propiedad City View at Night Foto #30 de la propiedad City View at Night Foto #31 de la propiedad Night View Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas incomparables al Intracoastal waterway
  • Balcón envolvente con vistas al océano
  • Cocina renovada con encimeras de granito neutro
  • Solo cuatro unidades por piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unparalleled views of the Intracoastal waterway await you eight stories up, no obstructions for beautiful sunsets and city lights. Wrap-around balcony also provides ocean views. Just in time for the 2026 - 2027 winter season and priced to Sell! Renovated, open kitchen with neutral granite countertops, plenty of cabinets, SS appliances. Both bedrooms have large walk-in closets. Updated Bathrooms have matching countertops and cabinets. All tile floors. All impact windows & doors, plus accordion shutters on the windows. Air Conditioning System (March 2024), Water Heater (June 2026). No popcorn ceilings. Seller would like to sell furnished except for a few items. Community has private beach access (new sea wall installed), pool and other amenities. Concrete restoration completed. Special Assessments paid in full, none pending. Only four units per floor. There is a Laundry Room on each floor with washer and dryer, no charge to use. Assigned storage area in Laundry Room. Condo Association has a Service Contract with a local company to maintain Air Conditioners, Water Heaters and plumbing.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.18
Ver más unidades mismo edificio: Dunes Towers en 5480 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 1:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,554 Sqft / 144.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto, Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,945.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5480 N Ocean Drive B7c, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,815.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DUNES TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Dunes Towers Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DUNES TOWERS CONDO
Teléfono de la asociación: 561-848-8740
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNES TOWERS COND A & B APT 7-C BLDG B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434215020020270
Zonificación: RM-20(

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 1:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 1:29 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Salefish Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5480
Número de la Unidad: B7c
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 40.2''
Longitud: W81° 57' 53.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068535 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068535
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.