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Dúplex en venta en 3830 ROAN Court E, West Palm Beach, FL 33403 con MLS-B26068557

📍 3830 ROAN Court E, West Palm Beach, FL 33403

$580,000.00

2,120 Sqft / 196.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex con flujo de efectivo inmediato
Techo nuevo 2025 y paneles eléctricos actualizados 2025
Inquilinos estables con contratos vigentes
Ubicación estratégica cerca de I-95, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• ACTIVO EN CONTRATO Y ACEPTANDO OFERTAS DE RESERVA** Increíble duplex generador de ingresos en West Palm Beach! Ubicado en 3830 Roan Court East, esta propiedad multifamiliar llave en mano ofrece flujo de efectivo inmediato con inquilinos estables ya en su lugar. Disfrute de la máxima tranquilidad y bajo mantenimiento con un techo nuevo (2025) y paneles eléctricos actualizados (2025). Unidad 1 es un amplio plano de 3 dormitorios y 2 baños que actualmente genera 2,500 dólares al mes con un contrato vigente hasta febrero de 2027. Unidad 2 cuenta con 2 dormitorios y 1 baño generando 2,200 dólares al mes. Situado justo fuera de Northlake Boulevard con acceso rápido a I-95, tiendas y playas, este activo de bajo mantenimiento es una adición perfecta a cualquier cartera. No moleste a los inquilinos; programe su visita hoy!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.58

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Gas, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 9:41 pm

Medidas

Área Habitable: 2,120 Sqft / 196.95 m²

Área Construida: 2,536 Sqft / 235.60 m²

Área del lote: 10,514 Sqft / 976.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No

Exterior: Patio, Ninguno

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Patio Trasero

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,414.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3830 ROAN Court E, West Palm Beach, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $295,654.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: 42S RNG 43E ROAN COURT LT 26 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROAN COURT LT 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434218050000260

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 5:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 9:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 3:33 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Intelligence Choice Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROAN

Número de Calle: 3830

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33403

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 58.1''

Longitud: W81° 54' 17.4''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068557

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