Casa en venta en 451 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26068562
451 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones, 4.5 baños y 4 618 pies cuadrados de espacio habitable.
- Cocina de chef con electrodomésticos Miele, isla de gran tamaño y despensa generosa.
- Piscina y spa con calefacción, cubierta de mármol troquelado y cocina de verano.
- Entrada con pavimento amplio, garaje para dos autos y sin HOA.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva Construcción en el corazón de Este Boca Raton, donde el diseño elevado, la comodidad moderna y la vida sin esfuerzo del Sur de Florida se combinan. Esta residencia de 5 habitaciones, 4.5 baños ofrece 4 618 pies cuadrados de espacio habitable bellamente compuesto con techos altos, abundante luz natural y una estética contemporánea limpia equilibrada por texturas ricas y detalles arquitectónicos considerados. Las amplias áreas de estar principales están diseñadas para conectarse naturalmente, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina de chef es tanto llamativa como funcional, con electrodomésticos premium Miele, cocina a gas natural, gabinetes a medida, una isla de gran tamaño y un espacio generoso de despensa. Una barra húmeda con refrigeración de vinos añade otra capa de conveniencia para el entretenimiento, mientras que un ascensor proporciona acceso fácil entre ambos niveles. Amplias aberturas extienden la experiencia de vida al exterior hacia una impresionante área cubierta para entretenimiento acentuada por detalles cálidos de techo de madera y que da al patio trasero privado. El entorno inspirado en resorts cuenta con piscina y spa con calefacción, cubierta de mármol troquelado expansiva, cocina de verano con área de parrilla, césped de bajo mantenimiento y paisajismo exuberante alrededor, enmarcado por una cerca de madera para privacidad. La arquitectura contemporánea de Florida de la casa deja una impresión inmediata con su exterior nítido, techo de metal, acceso ajardinado, entrada de pavimento amplio y garaje para dos autos. Un generador de toda la casa, gas natural, características de construcción conscientes del impacto y sin HOA mejoran aún más la facilidad de propiedad. Situada en una ubicación muy buscada en Este Boca, la residencia está convenientemente posicionada cerca del Centro de Boca Raton, Mizner Park, restaurantes y compras excepcionales, las playas y muchas de las amenidades que definen el estilo de vida de Boca. Sofisticada sin sentirse exagerada, esta es una casa de nueva construcción diseñada con cuidado donde la arquitectura, la comodidad y la ubicación trabajan juntas de manera hermosa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 451 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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