Cuádruplex en venta en 810 NW 40TH 1-3, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26068652
810 NW 40TH 1-3, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa duraderos en la zona principal.
- Cocina compacta con gabinetes blancos y fregadero de acero inoxidable.
- Ducha con vestidor de losa y recinto de vidrio.
- Grandes ventanas que ofrecen abundante luz natural y vistas de vegetación exuberante.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse y cuidadosamente actualizado, esta propiedad luminosa ofrece un espacio de vida limpio y cómodo con un diseño abierto y acogedor y abundante luz natural. El área principal de vivienda cuenta con pisos de losa duraderos, paredes neutrales frescas, iluminación estilo empotrado y un sistema de aire acondicionado Daikin montado en la pared para confort durante todo el año. Grandes ventanas traen abundante luz diurna y ofrecen vistas de exuberante vegetación. La cocina compacta está diseñada de manera eficiente con gabinetes blancos, fregadero de acero inoxidable, estufa de dos quemadores, almacenamiento y un elegante revestimiento de mosaico moderno. El baño cuenta con un tocador contemporáneo, grifos actualizados, ducha con vestidor de losa y recinto de vidrio, y acabados neutrales.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 810 NW 40TH 1-3, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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