Apartamento en venta en 3450 S OCEAN Boulevard 3280, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26068810
3450 S OCEAN Boulevard 3280, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso privado a la playa
- Piscina frente al océano
- Vistas directas al Intracoastal
- Dormitorio único amplio con pisos de losa nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida de Palm Beach en este hermoso condominio frente al océano con acceso privado a la playa y piscina frente al océano. Vistas directas al Intracoastal desde cada habitación de la unidad. Dormitorio único amplio con pisos de losa nuevos, cocina actualizada y algunos electrodomésticos nuevos. Ventanas y puertas de vidrio resistente a huracanes. El Patrician ofrece todas las amenidades con exteriores e interiores modernizados, nuevo vestíbulo, nuevos balcones de vidrio de impacto, gran terraza de piscina con área de barbacoa, centro de fitness, sala de club, biblioteca y portero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$380,000.00
Precio original en que se listó:
$380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$399.15
Ver más unidades mismo edificio:
Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 1:28 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida:
1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Bañera Romana
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
213
Pisos/Niveles:
8
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,012.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 S OCEAN Boulevard 3280, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$245,604.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
The Patrician
Nombre de la Subdivisión:
PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
181
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 328
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434435030003280
Zonificación:
R-D(2) (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lantana Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 1:28 pm
Última modificación registrada:
27 de agosto de 2026 1:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sotheby's Intl. Realty, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
3450
Número de la Unidad:
3280
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 44''
Longitud:
W81° 57' 43.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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