Apartamento en venta en 7500 NW 5TH Place 104, Margate, FL 33063 con MLS-B26068822

📍 7500 NW 5TH Place 104, Margate, FL 33063

$64,500.00
1 Dorm.
1 Baños
670 Sqft / 62.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad 55+ bien ubicada en Margate
  • Espaciosa residencia de primer piso con 1 dormitorio y 1 baño
  • Sala de Florida luminosa que ofrece espacio adicional
  • Nueva unidad de aire acondicionado y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Oriole Gardens Fase 1, una comunidad bien ubicada de 55+ en Margate! Esta espaciosa residencia de primer piso con 1 dormitorio y 1 baño ofrece un diseño generoso con una luminosa sala de Florida que brinda espacio adicional de vivienda. Convenientemente ubicada cerca del cuarto de lavado del edificio, la unidad también incluye un espacio de estacionamiento asignado justo fuera de la puerta principal para un acceso fácil. Nueva unidad de aire acondicionado. La casa está lista para actualizarse y recibir algo de cariño, ofreciendo una maravillosa oportunidad para que un comprador aporte su propio estilo y haga del espacio verdaderamente suyo a un precio atractivo. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina y un club social, junto con una ubicación conveniente en Margate cerca de tiendas, restaurantes y necesidades cotidianas. ¡Ven a verla!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $64,500.00
Precio original en que se listó: $64,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $96.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 9:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 670 Sqft / 62.25 m²
Área Construida: 670 Sqft / 62.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7500 NW 5TH Place 104, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $26,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,157.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Sala de juegos, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: #32
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 32 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ORIOLE GARDENS 1
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-971-7412
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 32 CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 5673/232
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135gm0040
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 9:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5TH
Número de Calle: 7500
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 15.2''
Longitud: W81° 46' 28.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068822 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068822
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