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Apartamento en venta en 7608 NW 18th Street 108, Margate, FL 33063 con MLS-B26068871

📍 7608 NW 18th Street 108, Margate, FL 33063

$125,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista al agua y al campo de golf
Condominio de esquina en primer piso
2 dormitorios y 2 baños
Amenidades tipo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de esquina en primer piso en la comunidad 55+ ofrece vistas al agua y al campo de golf. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, 1 plaza de estacionamiento asignada y almacenamiento adicional. El plano abierto incluye comedor, sala y cocina, ideal para preparar comidas y entretener a amigos. Los pisos de losa están en toda la propiedad, y la unidad dispone de lavadora y secadora, así como un calentador de agua nuevo. Las amenidades tipo resort incluyen piscinas climatizadas, clubhouse, sala de ejercicios, mesa de billar, sala de biblioteca, mesas de shuffleboard, barbacoa y áreas de picnic. La proximidad a supermercados, tiendas, restaurantes, cafés, hospital, bancos, playa, carreteras principales y aeropuerto añade conveniencia. Este condominio frente al agua ofrece una oportunidad de propiedad excepcional con atractivo duradero y sólido potencial de inversión en una comunidad establecida. Solicite una visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00

Precio original en que se listó: $125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 12:28 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Laguna de oxidación, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Laguna de oxidación, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Otro

Otras estructuras: Almacenamiento, Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida

Otros equipos: Otro

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Otro, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $901.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7608 NW 18th Street 108, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,170.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Otro, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: 17 OF PALM SPRINGS 2 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: PALM SPRINGS II

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954.972.8503

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17 OF PALM SPRINGS 2 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 8348/269

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126da0080

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 12:28 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 2:02 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 7608

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 58.3''

Longitud: W81° 46' 21''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068871

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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