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Casa en venta en 1691 SE Goucho Avenue, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26068919

📍 1691 SE Goucho Avenue, Port St. Lucie, FL 34952

$469,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,875 Sqft / 174.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espaciosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños
Lote generoso sin Asociación de Propietarios
Múltiples áreas de estar y diseño flexible
Posibilidad de oficina en casa o habitación extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa y versátil casa de 3 dormitorios, 2.5 baños en Port St. Lucie, situada en un lote generoso sin Asociación de Propietarios. Esta propiedad única ofrece múltiples áreas de estar y un diseño flexible diseñado para acomodar una variedad de necesidades. Esta casa tiene excelentes posibilidades, espacio adicional para una oficina en casa o habitación extra. Divulgación del vendedor: Algunas mejoras, incluyendo un baño y áreas adicionales de cocina, se completaron sin permisos. Se anima al comprador y al agente del comprador a verificar de manera independiente los permisos, la zonificación, los metros cuadrados y el número de dormitorios/baños.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 6:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,875 Sqft / 174.19 m²

Área Construida: 2,887 Sqft / 268.21 m²

Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Despensa, Almacenamiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,930.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1691 SE Goucho Avenue, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $323,300.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 19

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación Principal: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SOUTH PORT ST LUCIE UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 2

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 05- BLK 83 LOT 24 (MAP 44/12N)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342252508790009

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 6:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 9:22 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 9:22 am

Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Goucho

Número de Calle: 1691

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 27.1''

Longitud: W81° 41' 58.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068919

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

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