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Apartamento en venta en 108 NE 20TH Avenue NE 201, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26068928

📍 108 NE 20TH Avenue NE 201, Boynton Beach, FL 33435

$64,900.00

2 Dorm.

2 Baños

860 Sqft / 79.90 m² Superficie

En Venta

Village Royale Pool Foto #1 de la propiedad

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108 20th Ave NE #201 Boynton Fl 33435 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina bien mantenida en Village Royale
Ubicación tranquila con mayor privacidad y entorno pacífico
Equipamiento moderno: refrigerador 2025, lavavajillas 2026, tanque de agua caliente 2025
Amenidades estilo resort y proximidad a playas, compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta bien mantenida residencia de esquina en Village Royale, una vibrante comunidad 55+ en el corazón de Boynton Beach. Perfectamente ubicado en una esquina tranquila, esta casa luminosa ofrece mayor privacidad y un entorno pacífico. La unidad cuenta con un refrigerador 2025 y lavavajillas 2026, tanque de agua caliente 2025, elegantes nuevos lavabos y la comodidad de una lavadora y secadora ubicadas en la habitación de Florida cerrada. El edificio es amigable con mascotas, lo que lo hace ideal para residentes de temporada o a tiempo completo que deseen que sus compañeros peludos estén cerca. El techo, de apenas tres años, añade valor adicional y tranquilidad. Disfrute de una vida relajada en el sur de Florida con amenidades estilo resort, actividades sociales y proximidad a playas, compras y restaurantes. Techo del edificio reemplazado en 2023, tanque de agua caliente 2025, nuevo lavavajillas agosto de 2026. El aire acondicionado tiene 13 años y funciona bien, limpiado y revisado en julio de 2026. Restauración de concreto y pintura exterior en agosto de 2026. Panel eléctrico del edificio reemplazado en junio de 2026. El panel eléctrico de la unidad es Federal Pacific, la estimación está bajo los documentos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $64,900.00

Precio original en que se listó: $64,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $75.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 11:06 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 860 Sqft / 79.90 m²

Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 248

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,977.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 NE 20TH Avenue NE 201, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $79,401.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $668.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: 6

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE CONDO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Village Royale

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Village Royale

Teléfono de la asociación: 561.770.1052

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 660

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE COND NO 5 UNIT NO 6-201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516090062010

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Agenoria S. Paschal / Olinda

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 11:06 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 11:06 am

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 11:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 20TH

Número de Calle: 108

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 49.3''

Longitud: W81° 56' 8.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068928

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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