Casa en venta en 26 SW Cabana Point Circle, Stuart, FL 34994 con MLS-B26069074
26 SW Cabana Point Circle, Stuart, FL 34994
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al intracoastal sin puentes fijos
- Elevador de barcos de 10,000 lb
- Lote de gran tamaño con potencial de expansión
- Sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de agua en el corazón de Stuart - SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO. Lleva tu visión a la realidad con esta rara casa estilo rancho en la costa, ubicada en la tranquila subdivisión Cabana Point de Stuart. Esta propiedad ofrece una oportunidad increíble para un comprador que busca una hoja en blanco con acceso excepcional al agua, un lote espacioso y sin HOA. Situada en la costa directa con acceso al agua intracoastal, la propiedad ofrece acceso al océano sin puentes fijos y está a solo un corto viaje en bote al Stuart Inlet y al Océano Atlántico. Los navegantes apreciarán el elevador de barcos de 10,000 lb que acomoda barcos de hasta aproximadamente 35 pies. La casa existente cuenta con un techo de metal de 2016, cinco dormitorios, un garaje para dos coches con capacidad de entrada y salida de adelante hacia atrás, entrada circular y un lote de gran tamaño con mucho espacio para agregar una piscina. También hay estacionamiento lateral adicional adecuado para un gran RV, barco u otros vehículos recreativos. El exterior está en excelente condición, mientras que el interior está listo para una remodelación completa, ofreciendo la oportunidad perfecta para crear un retiro costero personalizado. El propietario actual tiene planos arquitectónicos para un segundo nivel que podrían ampliar la casa a más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable. Los planos arquitectónicos están disponibles para el comprador. El vendedor también ha pagado la conexión al alcantarillado municipal, aunque la conexión aún no se ha completado. Disfruta lo mejor de la vida en Stuart con acceso conveniente al centro de Stuart, tiendas, restaurantes, autopistas principales y el agua, todo mientras disfrutas de la privacidad y tranquilidad de un pequeño vecindario costero. Sin HOA. Acceso directo al intracoastal. Sin puentes fijos. Lote de gran tamaño. Elevador de barcos. Potencial de expansión. Esta es una oportunidad única para transformar una casa costera existente en tu propiedad soñada en uno de los lugares de navegación más deseables de Stuart.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26 SW Cabana Point Circle, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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