Casa en venta en 26 SW Cabana Point Circle, Stuart, FL 34994 con MLS-B26069074
26 SW Cabana Point Circle, Stuart, FL 34994
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al intracoastal sin puentes fijos
- Elevador de barcos de 10,000 lb
- Lote de gran tamaño con espacio para piscina
- Planes arquitectónicos disponibles para expansión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Rara de Agua en el Corazón de Stuart - SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO. Da vida a tu visión con esta rara casa estilo rancho frente al agua ubicada en la tranquila subdivisión Cabana Point de Stuart. Esta propiedad ofrece una oportunidad increíble para un comprador que busca una hoja en blanco con acceso excepcional al agua, un lote espacioso y sin HOA. Situada en frente al agua con acceso al intracoastal, la propiedad ofrece acceso al océano sin puentes fijos y está a solo un corto viaje en barco al Stuart Inlet y al Océano Atlántico. Los navegantes apreciarán el elevador de barcos de 10,000 lb que acomoda embarcaciones de hasta aproximadamente 35 pies. La casa existente cuenta con un techo de metal de 2016, cuatro dormitorios con potencial para un quinto, un garaje para dos autos con capacidad de paso de adelante hacia atrás, entrada circular y un lote de gran tamaño con mucho espacio para agregar una piscina. También hay estacionamiento lateral adicional adecuado para un gran RV, barco u otros vehículos recreativos. El exterior está en excelente estado, mientras que el interior está listo para una remodelación completa, ofreciendo la oportunidad perfecta para crear un retiro frente al agua personalizado. El propietario actual tiene planes arquitectónicos para un segundo nivel que podría expandir la casa a más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable. Los planes arquitectónicos están disponibles para el comprador. El vendedor también ha pagado la conexión a la alcantarilla municipal, aunque la conexión aún no se ha completado. Disfruta lo mejor de la vida en Stuart con acceso conveniente al centro de Stuart, compras, restaurantes, autopistas principales y el agua, todo mientras disfrutas de la privacidad y tranquilidad de un pequeño vecindario frente al agua. Sin HOA. Acceso directo al intracoastal. Sin puentes fijos. Lote de gran tamaño. Elevador de barcos. Potencial de expansión. Esta es una oportunidad única para transformar una casa frente al agua existente en tu propiedad soñada en una de las ubicaciones de navegación deseables de Stuart.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26 SW Cabana Point Circle, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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