Casa en venta en 12290 SW 30TH Street, Miami, FL 33175 con MLS-B26069083

📍 12290 SW 30TH Street, Miami, FL 33175

$995,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,423 Sqft / 225.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones
  • 3 baños
  • Piscina
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina, bellamente renovada, de 5 habitaciones y 3 baños, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en el sur de Florida. Presenta un diseño espacioso, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, cocina y baños actualizados, y numerosas mejoras en toda la casa. La vivienda cuenta con dos suites principales amplias, incluida una con su propia entrada exterior independiente, que brinda mayor privacidad y flexibilidad, si se necesita. Salga al patio trasero privado, un oasis con una piscina de agua salada reluciente y un amplio área cubierta al aire libre, ideal para entretener o relajarse durante todo el año. ¡Mucha tierra para ampliar la casa! Situada convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y entretenimiento. Listo para mudarse y imprescindible verlo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 2,423 Sqft / 225.10 m²
Área Construida: 2,423 Sqft / 225.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Puerta de Seguridad Infantil
Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency), 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina, Estufa a gas
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Baño de Cabaña
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,305.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12290 SW 30TH Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN ESTS 6TH ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 54 39 SOUTHERN ESTS 6TH ADDN PB 77-21 LOT 17 BLK 32 LOT SIZE IRREGULAR OR 15747-0300 1292 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049130070290
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 7:05 am

Información Adicional

Cortesía de: West Third Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 12290
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 24.6''
Longitud: W81° 36' 19.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069083 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069083
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