Casa en venta en 3788 Shadberry Court, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26069087

📍 3788 Shadberry Court, Port St. Lucie, FL 34952

$244,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno propio con vista al agua
  • Patio trasero con vista al agua perfecto para reuniones al aire libre y pesca
  • Cul de sac tranquilo en el vibrante Savanna Club
  • Instalaciones completas: piscinas climatizadas, gimnasios, campo de golf, cine

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno propio! Vista al agua, 2 habitaciones 2 baños, está impecable con un patio trasero increíble que sobrevuela el agua y es perfecto para reuniones al aire libre, pesca—o ambos! Entorno tranquilo de cul de sac en el vibrante Savanna Club con entrada de estacionamiento recién ampliada. Lanai totalmente cubierto bajo techo ofrece aún más opciones de entretenimiento y relajación. Los baños actualizados cuentan con duchas con entrada libre, las ventanas tienen persianas de plantación, puertas recientemente reemplazadas, nuevas encimeras de cuarzo, aire acondicionado de 3 toneladas instalado en 12/2024, mini‑split Mitsubishi instalado en 09/2024. Mobiliario negociable. Savanna Club es una comunidad de 55+ con restaurante en el sitio, campo de golf, 3 clubes con piscinas climatizadas, 3 gimnasios, pickleball, tenis, un teatro con más de 600 asientos, cine y docenas de clubes sociales que incluyen mahjong, pesca, costura y MÁS!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,999.00
Precio original en que se listó: $244,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio, Modular
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,387.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3788 Shadberry Court, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $339.38
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: SAVANNA CLUB PLAT III (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNA CLUB PLAT THREE BLK 24 LOT 78
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342570302010001
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shadberry
Número de Calle: 3788
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 41''
Longitud: W81° 42' 50.6''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069087 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069087
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