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Apartamento en venta en 9287 VISTA DEL LAGO 13 D, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26069140

📍 9287 VISTA DEL LAGO 13 D, Boca Raton, FL 33428

$218,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de segundo piso con impresionantes vistas largas al lago
Pisos de losa en toda la propiedad y alfombra en el dormitorio principal
Patio rodeado de vidrio que ofrece espacio adicional de vivienda
Amenidades comunitarias: portón con guardia, club social y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de segundo piso luminoso y brillante con impresionantes vistas largas al lago. Mantenido con cariño por el propietario original, este hogar bien mantenido presenta pisos de losa grandes en toda la propiedad, con alfombra en el dormitorio principal. El patio rodeado de vidrio proporciona espacio adicional de vivienda y un lugar hermoso para disfrutar de las vistas serenas. La cocina ofrece un agradable área para comer y ha sido actualizada con electrodomésticos más nuevos. El salón incluye una unidad de pared empotrada, proporcionando almacenamiento conveniente. Techo reemplazado 2024-2025. Disfrute de las amenidades de la comunidad, incluyendo un portón con guardia y un club social y piscina. ¡Una maravillosa oportunidad para hacer de este acogedor condominio su nuevo hogar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00

Precio original en que se listó: $218,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 5:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Baño

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Second floor

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AO,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $864.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9287 VISTA DEL LAGO 13 D, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,793.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $799.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PINES OF BOCA LAGO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Pines of Boca Lago

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Lago

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF BOCA LAGO PHASE I~II~III COND UNIT 13-D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719100001304

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 5:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 9:20 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes

Atribución: 561-716-6556

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: VISTA DEL LAGO

Número de Calle: 9287

Número de la Unidad: 13 D

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 16''

Longitud: W81° 48' 26.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069140

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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