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Casa adosada (townhouse) en venta en 40 Marina Gardens Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26069182

📍 40 Marina Gardens Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$1,035,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,888 Sqft / 175.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de dos pisos
Vistas serenas al lago
Pisos de losa de mármol Saturnia
Suite principal con dos vestidores y jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de dos pisos bellamente decorada ubicada en un cul de sac privado en la comunidad con portón de Marina Gardens, un enclave exclusivo de solo 65 casas adosadas en Soverel Harbour Marina. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con garaje para 2 autos, vistas serenas al lago y vista frontal de una fuente bellamente paisajista, techo 2023, aire acondicionado 2021. El interior presenta pisos de losa de mármol Saturnia, moldura de corona, puertas de madera maciza, persianas de plantación y ventanas y puertas con impacto en toda la propiedad. Armarios California en todos los armarios añaden conveniencia y organización excepcionales. La cocina espaciosa ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador Sub-Zero, lavavajillas Miele, estufa de gas natural, barra de desayuno y despensa. La suite principal lujosa cuenta con dos vestidores, dos tocadores, jacuzzi separado y ducha con vestidor. Todas las habitaciones ofrecen balcones privados y ventiladores de techo. Características adicionales incluyen calentador de agua de gas natural y piso de garaje epóxico. Los edificios pintados en 2024 y también nuevas toldos en 2024. Idealmente ubicada a minutos de playas prístinas, golf de campeonato, restaurantes finos y compras, incluyendo el centro comercial Gardens, y a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Disfrute la conveniencia de caminar a los populares restaurantes junto al agua en Carmine's, Red Phoenix Sushi & Authentic Asian Fusion, River House y Waterway Café.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,035,000.00

Precio original en que se listó: $1,035,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $548.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 6:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,888 Sqft / 175.40 m²

Área Construida: 2,541 Sqft / 236.07 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, Marina, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Arqueado

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Nivel superior, Conexión para Secadora de Gas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 65

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,141.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 40 Marina Gardens Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,202.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,607.99

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Cerrada, Aceras, Navegación, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: MARINA GARDENS 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Marina Gardens

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA GARDENS

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GARDENS PL 2 LT 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434205280000230

Zonificación: RH (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 6:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 6:49 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (Co

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Marina Gardens

Número de Calle: 40

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33410

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 50' 51.3''

Longitud: W81° 55' 50.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069182

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,059

Valor Promedio de Vivienda $469,100

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 44 años

Población 36,409

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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