Casa villa en venta en 611 Banks Road, Margate, FL 33063 con MLS-B26069409

📍 611 Banks Road, Margate, FL 33063

$349,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa frente al lago totalmente renovada en el corazón de Margate, Florida
  • Pisos de losa en toda la propiedad sin alfombra
  • Ventanas con persianas de huracán tipo acordeón
  • Acceso cercano a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa frente al lago bellamente actualizada en el corazón de Margate, Florida. Esta casa lista para mudarse cuenta con un nuevo techo (2026), nuevo sistema de aire acondicionado, nueva secadora y lavadora, persianas de huracán tipo acordeón y pisos de losa en toda la propiedad—sin alfombra. El plano de planta luminoso y abierto conduce a un patio privado con vista a un tranquilo lago, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, parques, campos de golf, instalaciones médicas y autopistas principales, esta casa ofrece fácil acceso a todo Broward County. Una maravillosa oportunidad para cualquiera que busque una casa frente al agua de bajo mantenimiento en el sur de Florida con actualizaciones modernas y una ubicación inmejorable. Programa tu visita privada hoy mismo. POR FAVOR UTILIZA EL TIEMPO DE VISITA PARA LA CITA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,999.00
Precio original en que se listó: $349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 11:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Área Construida: 1,242 Sqft / 115.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Estructura en A
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $813.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 611 Banks Road, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $94,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WOODLAKE ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: WOODLAKE ISLES.INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-363-1824
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAKE ISLES 108-5 B POR TR A DESC AS COMM AT SE COR OF SAID TR,WLY 118.17,NLY 111.52 WLY 51.95,NLY 38,NELY 52,NWLY 119.50,NELY 5.14,NWLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231140103
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wendell Watson Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 11:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Banks
Número de Calle: 611
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 28.5''
Longitud: W81° 48' 10.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069409 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069409
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