Casa en venta en 9340 Lake Serena Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26069497

📍 9340 Lake Serena Drive, Boca Raton, FL 33496

$949,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,466 Sqft / 229.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de dos pisos bellamente actualizada y espaciosa
  • Plano flexible de cuatro dormitorios y tres baños con oficina en casa
  • Piscina grande con patio espacioso y vista al exterior
  • Lote de esquina completamente cercado y residencia de esquina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar de dos pisos, bellamente actualizada y espaciosa, ubicada en el deseado Boca Landings North, idealmente situada en el corazón de Central Boca Raton. Ofrece un plano de piso cuidadosamente diseñado con espacios generosos para vivir y entretener, combinando comodidad, funcionalidad y actualizaciones modernas en toda la propiedad. El plano flexible de cuatro dormitorios y tres baños presenta habitaciones grandes y llenas de luz, una oficina en casa dedicada y una cocina y sala familiar de concepto abierto, perfectos para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina y todos los baños han sido bellamente actualizados, con renovaciones completadas tan recientemente como en 2024, otorgando a la casa una sensación fresca y moderna. Salga al patio espacioso que ofrece vista a la gran piscina, creando su propio retiro privado en el patio trasero para cenar, entretenerse o simplemente relajarse. La casa se encuentra en un lote de esquina completamente cercado, ofreciendo mayor privacidad y mucho espacio para jugar, cultivar un jardín o reunirse con amigos. Características adicionales incluyen un techo reemplazado en 2018, un garaje para dos autos que ofrece amplio estacionamiento y almacenamiento, persianas Bahama interiores y persianas de huracán de acordeón exteriores para mayor protección contra tormentas y conveniencia. Llame hoy para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 2:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,466 Sqft / 229.10 m²
Área Construida: 3,098 Sqft / 287.81 m²
Dimensiones del lote e información: .22 acre
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla, Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Arqueado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,436.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9340 Lake Serena Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $419,104.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $117.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras
Nombre de la Subdivisión: BOCA LANDINGS NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Vista
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LANDINGS NORTH PL 2 LT 140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706120001400
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 2:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic One Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Serena
Número de Calle: 9340
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 2.4''
Longitud: W81° 48' 33.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069497 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069497
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