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Casa en venta en 2385 NW 34TH Terrace, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26069507

📍 2385 NW 34TH Terrace, Coconut Creek, FL 33066

$544,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,618 Sqft / 150.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vendedor ofrece crédito para reducción de tasa 2/1
Casa 3/2/2 frente al lago en parque con portón
Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable 2024
Amenidades excepcionales: piscina olímpica, canchas de tenis y baloncesto, club con salón de fiestas, jacuzzi, sauna, gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito para una reducción de tasa 2/1 para el comprador. Casa 3/2/2 frente al lago en el parque Centura Parc con portón. Vista al agua tranquila, cocina con comedor, electrodomésticos de acero inoxidable (estufa y microondas 2024). Planta dividida y techos abovedados sin popcorn, tragaluces que lo hacen luminoso y aireado. Cuenta con calentador de agua nuevo (2024), puerta de entrada nueva y puerta de garaje calificada para huracán (2024) y baños estéticamente remodelados. Techo nuevo 2023 con permisos, lavadora y secadora nuevas (2026), pintada recién 2025, sistema de cámaras de seguridad y mucho más. HOA bajo que incluye televisión por cable básica, internet, portón y características de la comunidad, amenidades excepcionales, piscina de tamaño olímpico, canchas de tenis, canchas de baloncesto, club con salón de fiestas, jacuzzi, sauna, gimnasio, facilidades de estacionamiento adicionales para barcos y vehículos recreativos (sujeto a disponibilidad).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $544,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,618 Sqft / 150.32 m²

Área Construida: 2,249 Sqft / 208.94 m²

Área del lote: 6,203 Sqft / 576.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,506.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2385 NW 34TH Terrace, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $376,740.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $289.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW HOMES AT CENTURA PARC V (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: CENTURA PARC

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954.968.8322

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW HOMES AT CENTURA PARC V 147-40 B LOT 227

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484228231040

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neil Armstrong Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 5:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 2:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 2:57 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34TH

Número de Calle: 2385

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 33.8''

Longitud: W81° 49' 39.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069507

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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