Propiedad Comercial en renta en 101 TACOMA Lane 30, Palm Beach Shores, FL 33404 con MLS-B26069547
101 TACOMA Lane 30, Palm Beach Shores, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 15 unidades existentes
- 24 espacios de estacionamiento
- ubicación privilegiada en Palm Beach Shores
- disponible el 1 de enero de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DISPONIBLE EL 1 DE ENERO DE 2027 - Oportunidad rara de arrendar todo un complejo multifamiliar de 15 unidades en el corazón de Palm Beach Shores. Ubicado a pocos pasos de la playa, la entrada de mar, restaurantes y el estilo de vida frente al mar que hacen de Palm Beach Shores uno de los destinos costeros más deseables del Sur de Florida, 101-107 Tacoma Lane ofrece aproximadamente 6,160 pies cuadrados bajo techo y 24 espacios de estacionamiento en el sitio. La propiedad consta de 10 unidades de una habitación, cuatro unidades de estudio y una unidad de dos habitaciones, creando un diseño flexible para una variedad de conceptos residenciales, de hospitalidad y de vivienda especializada. Con su configuración de múltiples unidades existente, ambiente residencial privado y ubicación caminable en la isla, la propiedad presenta una oportunidad atractiva para un operador de salud conductual, recuperación u otro operador de cuidado residencial que busque un entorno de estilo campus único, sujeto a todas las aprobaciones de zonificación, licencias y aprobaciones gubernamentales requeridas. La propiedad también ofrece un potencial excepcional para un operador profesional de alquiler a corto plazo o de hospitalidad que busque establecer una presencia a gran escala en Palm Beach Shores. Sus 15 unidades individuales, proximidad a la playa y a la entrada de mar, y la capacidad de acomodar a múltiples huéspedes la convierten en una oportunidad rara para un operador experimentado de alquiler de alojamientos en línea, sujeto a las regulaciones y aprobaciones aplicables. Al fondo de las canchas de tenis y pickleball del municipio y rodeada de playas, restaurantes y recreación, 101-107 Tacoma Lane ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: 15 unidades existentes, 24 espacios de estacionamiento y una ubicación privilegiada en Palm Beach Shores - todo disponible como una sola propiedad completa.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 TACOMA Lane 30, Palm Beach Shores, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
