Propiedad Comercial en renta en 101 TACOMA Lane 30, Palm Beach Shores, FL 33404 con MLS-B26069547

📍 101 TACOMA Lane 30, Palm Beach Shores, FL 33404

$26,000.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 15 unidades existentes
  • 24 espacios de estacionamiento
  • ubicación privilegiada en Palm Beach Shores
  • disponible el 1 de enero de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DISPONIBLE EL 1 DE ENERO DE 2027 - Oportunidad rara de arrendar todo un complejo multifamiliar de 15 unidades en el corazón de Palm Beach Shores. Ubicado a pocos pasos de la playa, la entrada de mar, restaurantes y el estilo de vida frente al mar que hacen de Palm Beach Shores uno de los destinos costeros más deseables del Sur de Florida, 101-107 Tacoma Lane ofrece aproximadamente 6,160 pies cuadrados bajo techo y 24 espacios de estacionamiento en el sitio. La propiedad consta de 10 unidades de una habitación, cuatro unidades de estudio y una unidad de dos habitaciones, creando un diseño flexible para una variedad de conceptos residenciales, de hospitalidad y de vivienda especializada. Con su configuración de múltiples unidades existente, ambiente residencial privado y ubicación caminable en la isla, la propiedad presenta una oportunidad atractiva para un operador de salud conductual, recuperación u otro operador de cuidado residencial que busque un entorno de estilo campus único, sujeto a todas las aprobaciones de zonificación, licencias y aprobaciones gubernamentales requeridas. La propiedad también ofrece un potencial excepcional para un operador profesional de alquiler a corto plazo o de hospitalidad que busque establecer una presencia a gran escala en Palm Beach Shores. Sus 15 unidades individuales, proximidad a la playa y a la entrada de mar, y la capacidad de acomodar a múltiples huéspedes la convierten en una oportunidad rara para un operador experimentado de alquiler de alojamientos en línea, sujeto a las regulaciones y aprobaciones aplicables. Al fondo de las canchas de tenis y pickleball del municipio y rodeada de playas, restaurantes y recreación, 101-107 Tacoma Lane ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: 15 unidades existentes, 24 espacios de estacionamiento y una ubicación privilegiada en Palm Beach Shores - todo disponible como una sola propiedad completa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $26,000.00
Precio original en que se listó: $26,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad Exterior, Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento del exterior, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Agua, Teléfono, Administración, Drenaje, Servicio de limpieza, Cuidado del suelo, Refacción, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Mantenimiento interior, Impuestos sobre bienes raíces

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Multifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 3:52 pm

Medidas

Área Construida: 3,062 Sqft / 284.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Número de edificios: 2
Número total de unidades: 15
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Flexible
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,952.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 TACOMA Lane 30, Palm Beach Shores, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 23
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible, Gratis, No camiones/remolques

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Singer Island Inn
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH SHORES LTS 170 & 171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 54434227040001700
Zonificación: DISTRICT B

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 3:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Logan Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TACOMA
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 30
Ciudad: Palm Beach Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 46' 40.6''
Longitud: W81° 57' 57.9''
Sufijo de la dirección: Lane