Apartamento en venta en 2700 Donald Ross Road 306, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26069623

📍 2700 Donald Ross Road 306, Palm Beach Gardens, FL 33410

$3,299,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,282 Sqft / 304.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al agua en un entorno exclusivo
  • Comunidad boutique de 102 residencias
  • Ascensor privado con acceso directo
  • Amplias amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentando hermosas vistas al agua, este antiguo modelo de constructor ofrece un estilo de vida refinado en una comunidad boutique íntima de solo 102 residencias. Un ascensor privado con llave abre directamente a la residencia luminosa, que cuenta con tres dormitorios, una sala versátil que puede servir como estudio o comedor formal, muebles a medida, electrodomésticos Thermador, una placa de inducción, accesorios mejorados y armarios personalizados. Las mejoras adicionales incluyen persianas eléctricas opacas en todos los dormitorios y pantallas de armadura enrollables con clasificación de huracán en el patio, proporcionando mayor comodidad, privacidad y protección contra tormentas. Los residentes disfrutan de servicio de conserjería en la recepción, un portón con vigilancia las 24 horas, dos espacios de garaje interior asignados y almacenamiento climatizado. Las amenidades excepcionales incluyen una piscina y spa climatizados, centro de fitness, sauna, vestuarios, sala de vinos, club y sala de juegos de cartas, centro de negocios, cocina de catering, green de prácticas y simulador de golf. Los navegantes apreciarán la oportunidad de mantener una embarcación en la Marina Loggerhead, sujeto a disponibilidad y arreglos separados. Idealmente ubicado a solo minutos del Intracoastal, playas, Palm Beach y Jupiter Island.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,299,000.00
Precio original en que se listó: $3,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,005.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,282 Sqft / 304.91 m²
Área Construida: 3,690 Sqft / 342.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Marina, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible, Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Key West, Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 99
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,100.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 Donald Ross Road 306, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,406.51
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Común, Cubierto, Asignado, Visitante, Abierto, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 2700
Nombre de la Subdivisión: Azure (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Azure
Teléfono de la asociación: 561-406-6200
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZURE CONDO UNIT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434129370003060
Zonificación: PCD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Donald Ross
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33410
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 52' 51.4''
Longitud: W81° 55' 38.2''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069623 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069623
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