Casa en venta en 2930 SW Chatham Lane, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26069635

📍 2930 SW Chatham Lane, Port St. Lucie, FL 34953

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,182 Sqft / 202.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Planos de planta con dormitorios separados
  • Vistas hermosas al lago
  • Cocina amplia con doble horno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nuevo hogar en la deseable comunidad de Newport Isles. Esta casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un plano de planta con dormitorios separados, hermosas vistas al lago y amplias áreas de estar diseñadas tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El comedor formal y la acogedora sala familiar proporcionan mucho espacio para reunirse con familiares y amigos. La gran cocina con comedor es un deleite para el chef, con hornos dobles, abundante almacenamiento en armarios y una barra de aperitivos/islote conveniente que facilita la preparación de comidas y el entretenimiento. Las actualizaciones recientes incluyen pintura exterior fresca, una unidad de aire acondicionado de 2020 y un nuevo calentador de agua, lo que brinda mayor tranquilidad. Disfrute de todo lo que Newport Isles tiene para ofrecer, con amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas comunitarias y dos parques infantiles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 2,182 Sqft / 202.71 m²
Área Construida: 2,919 Sqft / 271.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,868.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2930 SW Chatham Lane, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $348,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $594.9
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: SECOND REPLAT OF PORTOFINO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (772) 345-1642
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES SECOND REPLAT (PB 44-9) LOT 438
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470000390007
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:59 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 10:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Chatham
Número de Calle: 2930
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 16.5''
Longitud: W81° 35' 50.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069635 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069635
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