Apartamento en venta en 2306 S Cypress Bend Drive 420, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26069640
2306 S Cypress Bend Drive 420, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina en la planta superior
- Mayor privacidad y luz natural
- Sin vecinos arriba
- Amenidades comunitarias completas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad para todas las edades. Unidad de esquina en la planta superior en Cypress Bend con mayor privacidad, luz natural y sin vecinos arriba. Las amenidades comunitarias incluyen piscinas climatizadas, club, centro de entrenamiento, tenis, pickleball, senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de barbacoa y más. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y a minutos de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$149,000.00
Precio original en que se listó:
$150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$185.18
Ver más unidades mismo edificio:
Cypress Bend I-b And I-c en 2306 Cypress Bend Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 4:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Candelabro a Reemplazar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida:
810 Sqft / 75.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestíbulo de Entrada
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$879.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2306 S Cypress Bend Drive 420, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$53,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,499.47
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Escriturado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS BEND I-B AND I-C CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS BEND I-B AND I-C CONDO UNIT 420 BLDG B-2 PER CDO BK/PG: 5818/70
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494203ab0390
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de septiembre de 2026 4:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de agosto de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de agosto de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 4:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Cypress Bend
Número de Calle:
2306
Número de la Unidad:
420
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 50.4''
Longitud:
W81° 50' 52.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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