Terreno en venta en 604 N 6TH Street, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26069645
604 N 6TH Street, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela comercial vacante en el núcleo urbano de Fort Pierce.
- Zonificación C-3 General Comercial que permite múltiples usos.
- Sitios libres de estructuras existentes, sin costos de demolición.
- Oportunidad de combinar 24,102 pies cuadrados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Parcela comercial vacante cerca del corredor de la Carretera 1 de EE. UU. en el núcleo urbano de Fort Pierce, ofrecida individualmente o como un conjunto combinado de 24,102 pies cuadrados. Ambos sitios están libres de estructuras existentes, lo que elimina el costo de demolición y acorta el camino desde el contrato hasta el sitio construible. La zonificación C-3 General Comercial admite por derecho el comercio minorista, restaurantes, hoteles, oficinas y usos relacionados con automóviles, dando al comprador la flexibilidad de suscribir más de una oportunidad. Fort Pierce es la sede del condado de St. Lucie y uno de los submercados costeros con mayor restricción de suministro en la Costa del Tesoro.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 604 N 6TH Street, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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