Casa en venta en 37 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26069730
37 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa costera de dos pisos frente al agua con acceso directo al canal
- Muelle privado propio con plataforma personalizada y escalera de natación
- Terraza elevada con barandillas de metal oscuro y sombrillas de mercado
- Actualizaciones recientes de 2024‑2025, incluyendo calentador de agua, pisos, muebles y protección contra huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa costera de dos pisos frente al agua con su propio muelle privado y acceso directo al canal, ofreciendo hermosas vistas al agua y un entorno ideal para la navegación, la pesca y la vida relajada junto al agua. El exterior luminoso presenta grandes puertas corredizas de vidrio en ambos niveles, un balcón privado en el nivel superior y un patio lateral con una zona pavimentada para asar, asientos de descanso y un exuberante césped verde. En la planta superior, la espaciosa suite principal y el tercer dormitorio cada uno cuentan con un baño privado y balcón. El dormitorio principal disfruta de vistas panorámicas al agua e incluye espacio adicional de estar, creando un retiro privado cómodo. La terraza elevada del nivel principal presenta barandillas de metal oscuro, sombrillas de mercado y amplio espacio para muebles de exterior, perfecta para disfrutar de la brisa costera. Debajo, un área de almacenamiento cubierta proporciona espacio conveniente para kayaks y equipo acuático. El amplio muelle de madera gris incluye una muralla de mar, una escalera de natación adjunta y una gran plataforma personalizada con barandillas de seguridad y espacio para comer al aire libre o descansar directamente sobre el agua. Las actualizaciones recientes incluyen un calentador de agua 2024, pisos, muebles, protección contra huracanes, refrigerador y ventiladores de techo; zócalos 2025; pisos 2023 en las áreas principales de estar, lavadora y secadora; y una escalera 2021. Los electrodomésticos, mejoras del patio y el paisajismo se han mantenido y actualizado anualmente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 37 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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