Oficina en renta en 322 NE 3rd Street, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26069764
322 NE 3rd Street, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro edificios contiguos, dos ya arrendados.
- Ubicación ideal a una milla de I‑95.
- Alquiler bruto competitivo ($20 por pie cuadrado para las propiedades de oficina/almacén y $23 por pie cuadrado para el edificio de oficina).
- Espacios con aire acondicionado, aislados, puertas correderas, cocinetas y baños completos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE OFICINA EN BOYNTON BEACH! CUATRO EDIFICIOS CONTIGUOS, CON DOS EDIFICIOS YA ARRENDADOS, DEJANDO DOS DISPONIBLES PARA ARRENDAR PARA ADAPTARSE A UNA VARIEDAD DE USOS DE OFICINA, COMERCIAL E INDUSTRIAL (ZONADOS C‑4 Y M‑1). IDEALMENTE UBICADO A UNA MILLA DE I‑95, ESTA PROPIEDAD BIEN MANTENIDA CUENTA CON TECHOS RECIENTEMENTE ACTUALIZADOS, SISTEMAS DE SEGURIDAD Y PARQUEO EN EL SITIO GENEROSO. LOS ESPACIOS DE ALMACÉN CON AIRE ACONDICIONADO Y AISLADOS INCLUYEN PUERTAS CORREDERAS, COCINETAS Y BAÑOS COMPLETOS, PROPORCIONANDO TANTO COMODIDAD COMO FUNCIONALIDAD. EL ALQUILER BRUTO COMPETITIVO ($20 POR PIE CUADRADO PARA LAS PROPIEDADES DE OFICINA/ALMACÉN Y $23 POR PIE CUADRADO PARA EL EDIFICIO DE OFICINA) HACE DE ESTA UNA OPORTUNIDAD DESTACADA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN ESPACIO DE CALIDAD EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 322 NE 3rd Street, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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