Casa en venta en 115 VIA POINCIANA Lane, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26069807
115 VIA POINCIANA Lane, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa llave en mano con pisos de losa en toda la propiedad
- Suite principal espaciosa con dos vestidores y área de estar privada
- Piscina estilo resort en comunidad con portón
- Ubicación a minutos del centro de Boca Raton, Mizner Park y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE TASA 1-0 GRATIS con el prestamista preferido del vendedor. Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 3 baños, bellamente renovada, en la prestigiosa comunidad con portón Royal Poinciana en Este Boca Raton. Ofrece la comodidad y privacidad de una residencia unifamiliar con la conveniencia de una vida de bajo mantenimiento, esta casa llave en mano está diseñada para una vida sin esfuerzo en el sur de Florida. Madera rica y elegante pisos de losa, iluminación mejorada, tratamientos de ventana de diseñador y ventanas y puertas de alto impacto crean una atmósfera sofisticada pero acogedora. La espaciosa suite principal cuenta con dos vestidores y un área de estar privada, mientras que los espacios de vida abiertos son ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Salga a su patio trasero privado y completamente cercado y a su patio con acabado de mármol, perfecto para relajarse o recibir invitados. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2 autos y interiores bellamente mantenidos en toda la propiedad. La comunidad con portón cuenta con una piscina estilo resort; la HOA cubre el techo y el mantenimiento exterior, el paisajismo y el seguro del edificio. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Boca Raton, Mizner Park, Atlantic Avenue, playas, restaurantes y compras, esta excepcional casa ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación, privacidad y conveniencia. Escuelas con calificación A. ¡Verdaderamente imprescindible!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 VIA POINCIANA Lane, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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