Apartamento en venta en 31 Abbey Lane 206, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26069820

📍 31 Abbey Lane 206, Delray Beach, FL 33446

$99,900.00
2 Dorm.
2 Baños
925 Sqft / 85.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios/2 baños por el precio de un condominio de 1 dormitorio/1 baño
  • Comunidad tranquila de 55 años o más
  • 2 piscinas, gimnasio y sauna
  • Menos de 15 minutos del centro de Delray y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios/2 baños por el precio de un condominio de 1 dormitorio/1 baño. Ubicado en una comunidad agradable y tranquila de 55 años o más. La comunidad ofrece 2 piscinas, gimnasio y sauna. A poca distancia a pie de Publix, tiendas, restaurantes y cines. Menos de 15 minutos del centro de Delray y la playa, y cerca tanto de la I-95 como de la autopista. Nuevo aire acondicionado y calentador de agua. Las cuotas del condominio incluyen agua, cable e internet para mayor comodidad. La asociación requiere un puntaje de crédito de 700 o más y un año de propiedad antes de alquilar. Si busca un condominio para vivir o para usar como inversión de alquiler, este es el indicado. ¡No espere, este no durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,900.00
Precio original en que se listó: $99,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 1:14 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 925 Sqft / 85.94 m²
Área Construida: 925 Sqft / 85.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavandería, Nivel superior, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 528
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,648.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 Abbey Lane 206, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $622.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 31
Nombre de la Subdivisión: Villages Of Oriole (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Abbey Village
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Abbey Village
Teléfono de la asociación: 561-499-1438
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Villages of Oriole Abbey 31 Cond 206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615060312060
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 1:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 1:14 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Abbey
Número de Calle: 31
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 21.6''
Longitud: W81° 50' 49.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069820 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069820
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