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Casa en venta en 444 Rolling Hill Drive, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26069837

📍 444 Rolling Hill Drive, Sebastian, FL 32958

$469,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,073 Sqft / 192.59 m² Superficie

En Venta

444 Rolling Hill Dr - 054 Foto #1 de la propiedad

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444 Rolling Hill Dr - 057 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar con piscina climatizada y lanai con pantalla.
Pisos de losa en toda la propiedad.
Actualizaciones recientes: techo de metal, generador, ventanas de impacto, aire acondicionado Trane y calentador comercial.
Entrada pavimentada y bordeado permanente de paisaje.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Casa con piscina lista para mudarse sin HOA! Casa unifamiliar bellamente mantenida de 3 habitaciones/2 baños en Sebastian Highlands que presenta un diseño funcional, piscina climatizada y lanai con pantalla. Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, moldura de corona personalizada y revestimiento de paredes. Actualizaciones importantes incluyen techo de metal de costura vertical (2021), generador de toda la casa (2019), persianas de acordeón y ventanas/puerta corrediza de impacto (2014), aire acondicionado Trane con garantía hasta 2029 y calentador de agua comercial AO Smith Pro Line (2026) con garantía hasta 2032. Entrada pavimentada y bordeado permanente de paisaje completan esta casa excepcional. ¡Sin HOA y verdaderamente lista para mudarse!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00

Precio original en que se listó: $469,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,073 Sqft / 192.59 m²

Área Construida: 2,783 Sqft / 258.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Baño completo accesible, Características accesibles para el agarre

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Otro, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,586.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 444 Rolling Hill Drive, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: SEBASTIAN HIGHLANDS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SEBASTIAN HIGHLANDS

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT NO 10 BLK 289 LOT 19 PBI 6-37N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313824000012890000190

Zonificación: RS-10

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Sebastian River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 6:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:49 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rolling Hill

Número de Calle: 444

Ciudad: Sebastian

Estado: Florida

Código Postal: 32958

Condado: Indian River

Latitud: N27° 46' 6.9''

Longitud: W81° 31' 8.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069837

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,276

Valor Promedio de Vivienda $279,100

Renta Promedio $1,388/mes

Edad Promedio 59 años

Población 29,641

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