Casa en venta en 6723 Audubon Trail, Lake Worth, FL 33449 con MLS-B26069854
6723 Audubon Trail, Lake Worth, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación completa, incluyendo generador, techo, ventanas y puertas de impacto
- Superficie de la piscina, cubierta y equipo
- Vistas al agua y jardines exóticos privados con senderos
- Ubicación en el borde del Refugio Nacional de Vida Silvestre Arthur R. Marshall Loxahatchee
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara joya logra el equilibrio perfecto entre un retiro pacífico y privado y el oasis de entretenimiento perfectamente curado. Renovada completamente, incluye generador, techo, ventanas y puertas de impacto, todos los interiores (incluidos 65 pies cuadrados bajo techo), superficie de la piscina, cubierta y equipo; la lista continúa. La verdadera magia de esta propiedad está en la propia propiedad: desde las largas vistas al agua, hasta los jardines exóticos privados con senderos, hasta estar ubicado justo en el borde del Refugio Nacional de Vida Silvestre Arthur R. Marshall Loxahatchee, que abarca 145,188 acres (226 millas cuadradas).
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,849,000.00
Precio original en que se listó:
$2,849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,073.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de agosto de 2026 7:24 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,655 Sqft / 246.66 m²
Área Construida:
3,605 Sqft / 334.92 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
5
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Iluminación, Ducha Exterior, Otro, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Alambre, Parcial, Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2019
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,176.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6723 Audubon Trail, Lake Worth, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$159.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
8.5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2.5
Espacios Cubiertos:
2.5
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Pozo
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Seguridad, Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
HOMELAND
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación:
Homeland Property Owners Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Homeland
Teléfono de la asociación:
561-777-3578
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOMELAND LOT 255
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00414435010002550
Zonificación:
AR
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Panther Run (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Polo Park
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de agosto de 2026 7:24 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de agosto de 2026 7:24 am
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 8:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty - Welli
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Audubon
Número de Calle:
6723
Ciudad:
Lake Worth
Estado:
Florida
Código Postal:
33449
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 34' 36.2''
Longitud:
W81° 46' 7.2''
Sufijo de la dirección:
Trail
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
