Casa en venta en 21318 Gosier Way, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26069893

📍 21318 Gosier Way, Boca Raton, FL 33428

$1,449,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,371 Sqft / 313.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos bellamente remodelada y lista para mudarse
  • Patio trasero con portón y de gran tamaño, piscina con calefacción y jacuzzi
  • Techo nuevo 2021 y dos unidades de aire acondicionado (2021 y 2026)
  • Comunidad con clubhouse renovado y múltiples instalaciones deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de dos pisos bellamente remodelada y totalmente lista para mudarse se encuentra en el vecindario altamente deseable de Boca Falls. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, un loft, 3 baños completos y medio baño, con el dormitorio principal en el nivel principal. El patio trasero, de gran tamaño y con portón, incluye una piscina con calefacción y un jacuzzi. El diseño es perfecto y ofrece amplio espacio para entretener. La casa dispone de protección parcial contra huracanes, techo instalado en 2021, dos unidades de aire acondicionado (2021 y 2026) y paisajismo cuidado. Las escuelas con calificación A están a la vuelta de la esquina, al otro lado del campo de golf Osprey y el parque South County, y se puede caminar al centro comercial y a las casas de culto. La comunidad ofrece un clubhouse renovado, tenis, pickleball, canchas de baloncesto, parque infantil, gimnasio, piscina y piscina infantil. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,449,000.00
Precio original en que se listó: $1,449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 2:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,371 Sqft / 313.18 m²
Área Construida: 4,405 Sqft / 409.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Pizarra
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,364.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21318 Gosier Way, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $859,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,536.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BOCA FALLS PAR M (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: Boca Winds
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA FALLS
Teléfono de la asociación: 561-883-0728
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA FALLS PAR M LT 76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414722120000760
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 2:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gosier
Número de Calle: 21318
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 22.7''
Longitud: W81° 45' 16''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069893 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069893
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