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Apartamento en venta en 700 S Ocean Boulevard 1103-1104, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26069922

📍 700 S Ocean Boulevard 1103-1104, Boca Raton, FL 33432

$3,750,000.00

3 Dorm.

5 Baños

3,614 Sqft / 335.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Penthouse doble de frente al océano con vistas impresionantes.
Más de 3,600 pies cuadrados con balcón masivo y barandillas de vidrio.
Planta flexible que puede convertirse en 4+ dormitorios y 4+ baños.
Edificio Sabal Point, obra maestra de mediados de siglo con amenidades de lujo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Spectacular Oceanfront Double Lower Penthouse. Located in a Prime Location on Boca Raton's Beachfront. Over 3,600 sf Under Air + a massive balcony with glass railings. Recently updated. Featuring 3 Bedrooms + Den, 3 Full & 2 1/2 Bathrooms. Jaw dropping Ocean Views. Flexible split floor plan that can be renovated to a true 4+ Bedroom, 4+ Bath. Wonderful extra large primary suite. Plenty of closet space and multiple storage rooms. Views down the coastline to the Boca Raton Beach Club & Inlet. New oversized impact glass sliders & windows. Two garage parking spaces. Sabal Point is a Mid Century masterpiece boutique style building. The building has undergone extensive restoration and renovations. Beautiful lobby, club room, oceanfront pool, gym, and common areas. Moments from Downtown Boca Raton and The Boca Resort & Club.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00

Precio original en que se listó: $3,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,037.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 3

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,614 Sqft / 335.75 m²

Área Construida: 3,614 Sqft / 335.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Otro, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Ducha Exterior

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 70

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,833.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 S Ocean Boulevard 1103-1104, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,834,350.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,771.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Sabal Point

Nombre de la Subdivisión: SABAL POINT APTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Sabal Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sabal Point

Teléfono de la asociación: 5613955485

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL POINT APTS DWELLING 1103-04

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434728040001103

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 700

Número de la Unidad: 1103-1104

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 31.7''

Longitud: W81° 55' 44.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069922

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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