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Casa en venta en 206 Magnolia Lakes Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26069936

📍 206 Magnolia Lakes Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986

$635,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,575 Sqft / 332.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 habitaciones y garaje para 3 autos
Espacios amplios con techos altos y abundante luz natural
Dos balcones privados y patio trasero totalmente cercado
Amenidades de estilo resort: piscina, gimnasio, tenis de arcilla, pickleball y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

5 habitaciones, garaje para 3 autos en una comunidad privada con portón en el corazón de St. Lucie West. Diseñado para espacio y flexibilidad, esta casa lista para mudanza presenta techos altos, abundante luz natural y múltiples áreas de estar ideales para la vida cotidiana y el entretenimiento. El garaje para 3 autos de gran tamaño ofrece espacio adicional, ideal para un taller, almacenamiento o uso de hobbies. Disfruta de la vida en Florida con un lanai con pantalla, patio trasero totalmente cercado y nuevo, y dos balcones privados en la planta superior. La cocina cuenta con encimeras actualizadas y electrodomésticos nuevos, mientras que dos nuevas unidades de aire acondicionado brindan eficiencia y tranquilidad. Ubicado cerca de tiendas, restaurantes y una escuela K-8. La cuota de la HOA incluye cuidado del césped y Wi-Fi de alta velocidad. Las amenidades de estilo resort incluyen piscina, gimnasio, tenis de arcilla, pickleball, baloncesto y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,575 Sqft / 332.13 m²

Área Construida: 5,369 Sqft / 498.80 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Baño de visitantes, Características accesibles para el agarre, Paredes de baño adaptables, Área Común, Accesible para visitas

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Bañera Romana, Escalera Plegable

Otras estructuras: Garaje(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Key West, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,366.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 206 Magnolia Lakes Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $431,500.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Gas natural conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $550.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA LAKES AT ST LUCIE WEST PHASE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Magnolia Lakes

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #154 MAGNOLIA LAKES AT ST LUCIE WEST PHASE TWO (PB 41-9) LOT 179

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332450101040001

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 4:52 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Magnolia Lakes

Número de Calle: 206

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 4.3''

Longitud: W81° 37' 10.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069936

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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