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Apartamento en venta en 20249 Boca West Drive 2603, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26069977

📍 20249 Boca West Drive 2603, Boca Raton, FL 33434

$399,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,229 Sqft / 114.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas de golf y agua, excelente ubicación central
Amplio apartamento de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños completos
Cocina actualizada sin paredes de popcorn, electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso a 4 campos de golf, 24 canchas de tenis, 25 canchas de pickleball y 10 restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Impresionantes vistas expansivas de golf y agua y excelente ubicación central!

Amplio apartamento de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños completos, dormitorio dividido, plano de concepto abierto.

Actualizado con buen gusto, la pared de la cocina ha sido abierta, electrodomésticos de acero inoxidable, sin paredes de popcorn.

Imagina la vida dentro del estilo de vida del Club de Campo Residencial Privado número 1 del país, ofreciendo vida de estilo resort.

JUEGA en nuestros 4 campos de golf, 24 canchas de tenis y 25 canchas de pickleball; COMPRAR en nuestras tiendas minoristas y tiendas profesionales, COMER en nuestros 10 lugares de comida.

RELÁJATE en nuestro centro de fitness de 5 estrellas, piscina, spa y salón.

DISFRUTA de actividades infinitas, amenidades excepcionales y servicio estelar.

Cuota de ingreso obligatoria de $150,000, contribución de capital BWMA: $10,000, cuotas sociales anuales de $24,454.

La cuota de ingreso y la contribución de capital del club aumentarán en $75,000 el 1 de octubre.

¡Actúa ahora para vencer el aumento!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,229 Sqft / 114.18 m²

Área Construida: 1,229 Sqft / 114.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,889.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20249 Boca West Drive 2603, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,234.61

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $26,204.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Courtside (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Courtside Condo Association

Nombre de la asociación 2: Boca West Master Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca West Country Club

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Hammocks at Boca West Cond Unit 2603

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424716080002603

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 2:27 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Boca West Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Boca West

Número de Calle: 20249

Número de la Unidad: 2603

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 37.3''

Longitud: W81° 50' 15.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069977

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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