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Apartamento en venta en 3589 La Aires Court A-2, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26070043

📍 3589 La Aires Court A-2, Greenacres, FL 33463

$144,000.00

2 Dorm.

2 Baños

920 Sqft / 85.47 m² Superficie

En Venta

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007-3589LaAiresCourt-2-Greenacres-FL-334 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad activa de 55 años o más
Totalmente amueblada y lista para mudarse con llave en mano
Lanai con pantalla con vistas a la laguna
Amplias mejoras: ventanas de impacto, techo nuevo, panel eléctrico actualizado, baños y lavandería renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Conservado con esmero, este condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños se encuentra en una comunidad activa de 55 años o más en Greenacres. La vivienda está totalmente amueblada, con llave en mano y lista para mudarse, ideal para vivir de forma estacional o durante todo el año. El lanai con pantalla ofrece vistas tranquilas a la laguna, especialmente agradables en la noche. La ubicación en el segundo piso brinda mayor privacidad y un ambiente sereno. La propiedad ha sido ampliamente actualizada con ventanas de impacto, techo nuevo, panel eléctrico actualizado, baños renovados, electrodomésticos de cocina nuevos y una lavandería actualizada. Estas mejoras importantes proporcionan tranquilidad y valor a largo plazo, permitiendo al próximo propietario mudarse sin el costo ni la molestia de futuras mejoras. La casa está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, la autopista Florida y el aeropuerto PBIA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,000.00

Precio original en que se listó: $144,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 11:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²

Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,296.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3589 La Aires Court A-2, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $406.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Bocce, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: LA PINATA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: La Pinata Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: (561) 965-0787

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PINATA COND NO 3 BLDG 107 UNIT A-2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424423101070012

Zonificación: RM-2(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia

Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 11:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 11:26 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 12:00 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: La Aires

Número de Calle: 3589

Número de la Unidad: A-2

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33463

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 40.2''

Longitud: W81° 51' 55.8''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070043

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,697

Valor Promedio de Vivienda $326,600

Renta Promedio $1,721/mes

Edad Promedio 37 años

Población 64,916

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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