Casa en venta en 9046 CHAUVET Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26070108
9046 CHAUVET Way, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 4,200 pies cuadrados de espacio habitable
- Cinco dormitorios y 4.5 baños
- Piscina de agua salada con calefacción y cocina de verano
- Generador para toda la casa y sistema de filtración de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una extraordinaria residencia frente al lago en la prestigiosa comunidad Boca Bridges, 9046 Chauvet Way, es una expresión sofisticada del diseño contemporáneo. Este modelo Adriana, muy solicitado, ofrece más de 4,200 pies cuadrados de espacio habitable impecablemente elaborado con cinco dormitorios, 4.5 baños, una suite principal de primer piso muy deseada, una habitación versátil, cocina de chef y loft expansivo. Una entrada de vehículos circular ampliada prepara el escenario para la elegancia que espera dentro. Un vestíbulo de dos pisos, realzado con papel pintado de diseñador Holly Hunt, crea una impresión inolvidable. En el corazón de la casa se encuentra una excepcional cocina de chef con electrodomésticos KitchenAid de primera, una isla de gran tamaño, gabinetes personalizados con iluminación empotrada, una despensa con puertas de granero y flujo sin fisuras hacia los espacios de vida principales. La gran sala está anclada por una pared de paneles de madera estilo shiplap, añadiendo calidez y carácter arquitectónico mientras enmarca hermosas vistas al lago. La habitación versátil adyacente se muestra actualmente como un elegante comedor formal con paneles de pared arquitectónicos personalizados y iluminación Arhaus llamativa, mientras ofrece la flexibilidad de servir fácilmente como oficina privada, biblioteca o espacio de vida adicional. La suite principal de nivel principal es un retiro privado con vista al lago, completa con un baño inspirado en spa que incluye bañera de inmersión, dos tocadores, ducha con vidrio y vestidores personalizados de gran tamaño. En el piso superior, el loft expansivo ha sido pensado con estaciones de estudio y trabajo incorporadas, creando un espacio sofisticado y funcional para estudiar, trabajar de forma remota o vivir cotidianamente. Tres dormitorios adicionales, tres baños completos y una sala de cine dedicada completan el segundo piso. Cada vestidor ha sido personalizado profesionalmente con sistemas de organización incorporados de primera, mientras que todos los dormitorios están equipados con persianas opacas personalizadas para un confort y privacidad excepcionales. Salga al patio trasero estilo resort privado, donde la relajación y el entretenimiento se combinan sin esfuerzo. La piscina de agua salada con calefacción, complementada por la automatización Aqualink, se acompaña de una cocina de verano totalmente equipada con parrilla y refrigerador incorporados, creando el escenario perfecto para reuniones durante todo el año. La lanai cubierta está equipada con pantallas de huracán Phantom y una azote

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9046 CHAUVET Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
