Apartamento en venta en 3801 S OCEAN Drive 10S, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26070172
3801 S OCEAN Drive 10S, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada en el décimo piso
- Vistas panorámicas al Intracoastal y acceso directo a la playa
- Ingresos llave en mano sin restricciones de alquiler
- Instalaciones de resort: dos piscinas, gimnasio, centro de negocios y seguridad las 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amueblada en el décimo piso, grandes vistas, mayor oportunidad. Hablemos primero de los números, porque este condominio los hace fáciles: puede ser tuyo o aprobado por Airbnb, sin restricciones de alquiler, y listo para comenzar a generar ingresos el día que cierres. No hay renovaciones que planear, no hay muebles que comprar, no "lo haremos eventualmente". Solo ingresos llave en mano (o una excusa realmente buena para vivir cerca de la playa a tiempo completo). La vista del décimo piso hace el trabajo pesado con una vista abierta del Intracoastal, además acceso directo a la playa para cuando el océano llame (lo hará). El edificio aporta la energía de un resort: dos piscinas, terrazas al sol, un gimnasio, un centro de negocios, valet y conserje y seguridad las 24 horas. El mantenimiento incluso cubre cable y WiFi, así que tu única decisión real es qué silla de la piscina reclamar primero. A minutos del Aventura Mall y el Hollywood Boardwalk, con compras y restaurantes lo suficientemente cercanos como para que "simplemente camine" sea un plan legítimo. Precio increíble y listo para ser tu escapada a la playa o para trabajar para ti desde el primer día. Este es el tipo de listado que no se queda de lado, y honestamente, tú tampoco deberías.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 S OCEAN Drive 10S, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
