Casa en venta en 3694 MIRAMONTES Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26070237
3694 MIRAMONTES Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso con 1,921 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado.
- Plano de tres dormitorios y dos baños con garaje para dos autos y una distribución abierta y funcional.
- Condominio en excelente estado, con electrodomésticos nuevos y listo para mudarse.
- Comunidad con dos piscinas, gimnasio, canchas de baloncesto y tenis, y entrada con portón atendida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de un solo piso en Grand Isles ofrece 1,921 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado en Wellington. El plano de tres dormitorios y dos baños ofrece alojamiento cómodo con un garaje para dos autos y una distribución abierta y funcional. El condominio está en excelente estado, cuenta con electrodomésticos nuevos y está listo para mudarse. La comunidad ofrece amplias áreas al aire libre, un entorno junto con dos piscinas, un gimnasio, canchas de baloncesto y tenis, y una entrada con portón atendida. Idealmente ubicada en una zona exclusiva, a solo minutos del International Polo Club, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y valor a largo plazo. Grand Isles es una de las comunidades mejor gestionadas y mantenidas en la zona, ofreciendo limpieza excepcional, orden y un paisaje impecable. Este nivel excepcional de cuidado se complementa con una cuota de HOA sorprendentemente baja de solo 300 dólares al mes, proporcionando un excelente valor a los residentes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3694 MIRAMONTES Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
