Casa en venta en 16761 SW 278th Street, Homestead, FL 33031 con MLS-B26070240
16761 SW 278th Street, Homestead, FL 33031
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Retiro renovado en Homestead con casi medio acre de terreno
- Acabados de alta gama y paisaje tropical privado
- Instalaciones de alta tecnología y eficiencia energética
- Piscina estilo resort y pantalla de proyección en sala
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Retiro renovado en Homestead situado en casi medio acre, combinando acabados de alta gama con un paisaje tropical privado y exuberante. Esta casa ha sido actualizada de manera cuidadosa de arriba abajo, sin dejar detalle sin atender. Retiro renovado en Homestead situado en casi medio acre, combinando acabados de alta gama con un paisaje tropical privado y exuberante. Esta casa ha sido actualizada de manera cuidadosa de arriba abajo, sin dejar detalle sin atender. DESTACADOS INTERIORES Puertas de madera maciza, 4 molduras personalizadas y pisos de losa fluyen por toda la casa. La cocina cuenta con gabinetes de madera maciza, encimeras de Corian de una sola pieza, una ventana de diseñador personalizada de $7,000 y un lavabo personalizado con estación de lavado de vidrio, dispensador de agua caliente, modo cascada y soporte inferior para lavabo. Los electrodomésticos son de alta gama LG: refrigerador de puertas francesas, horno eléctrico, lavavajillas y microondas de máxima capacidad. Ambos baños han sido totalmente renovados con inodoros japoneses y un sistema de ducha inteligente U by Moen (controlado por aplicación, compatible con Apple Home). Una chimenea hecha a mano construida con ladrillo recuperado de Old Chicago ancla el espacio de la sala bajo techos reforzados de cedro, y una pantalla de proyección grande configura la sala de TV para una verdadera experiencia de cine en casa. La suite principal incluye California Closets personalizados. CONFORT Y EFICIENCIA Calentador de agua sin tanque de alta eficiencia, suavizador de agua para toda la casa, lavadora y secadora LG de máxima capacidad nuevas, iluminación LED en toda la casa y ventanas y puertas con impacto de huracán y persianas mini incorporadas. Características de hogar inteligente incluyen termostato Nest, cámaras de seguridad Nest que cubren el patio delantero, trasero y lateral, timbre Nest y cerradura inteligente Nest/Yale para la puerta principal. VIDA AL AIRE LIBRE Salga al patio trasero estilo resort: una cubierta de piscina recién restaurada, piscina resurfaced con calentador y una TV montada en la pared junto a la piscina. Estructuras adicionales incluyen un solarium cerrado y un cobertizo con aire acondicionado. Los amantes de la jardinería apreciarán 47 arbustos de gardenia en el patio trasero más más en la entrada frontal, junto con dos árboles de mango, dos árboles de papaya y dos árboles de plátano. La propiedad está totalmente rodeada por una cerca de metal blanco y un sistema de contención de mascotas Invisible Fence subterráneo, además de bobinas de manguera retráctiles Frontgate para fácil mantenimiento. Un estante de almacenamiento en el garaje añade organización extra. El riego de pozo mantiene el terreno exuberante, con agua de la ciudad para consumo doméstico y un sistema séptico en el sitio. Una rara combinación de artesanía, tecnología de hogar inteligente y privacidad tropical - lista para mudarse y incomparable con cualquier otra propiedad en el mercado.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16761 SW 278th Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
