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Apartamento en venta en 100 Lakeshore Drive 1654, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26070281

📍 100 Lakeshore Drive 1654, North Palm Beach, FL 33408

$1,850,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,448 Sqft / 227.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa amueblada totalmente renovada con diseño sofisticado y lujo sin esfuerzo.
Vistas cautivadoras de la marina, intracoastal y el océano.
Piscina de resort nueva y gimnasio en el edificio.
Seguridad 24 horas y administración en el sitio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa amueblada totalmente renovada donde el diseño sofisticado se encuentra con el lujo sin esfuerzo. Cada detalle está curado, desde los exquisitos pisos de losa Mirage hasta los armarios italianos personalizados, accesorios/iluminación de diseñador, electrodomésticos Miele y Wolf y tratamientos eléctricos de ventanas. Los techos elevados con ventilación personalizada lineal elegante crean una sensación elevada y contemporánea. Los baños a medida presentan acentos de pisos de losa de diseñador, accesorios, iluminación y vestidores California. Vistas cautivadoras de la marina, intracoastal y el océano. Una casa excepcional que cumple con los más altos estándares para el comprador más exigente. A solo minutos de tiendas, restaurantes, el aeropuerto internacional de Palm Beach y playas de arena blanca. Lakepointe Towers es el edificio de lujo principal en Old Port Cove. Nueva piscina de resort, renovación del vestíbulo en progreso, seguridad las 24 horas, gimnasio, administración en el sitio y más. Old Port Cove cuenta con una caminata de 2.5 millas a lo largo de la costa, un portón con seguridad 24 horas y un restaurante en el sitio. Viva en el corazón de North Palm Beach, a solo pasos de los mejores restaurantes y tiendas. Todos los gravámenes han sido pagados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00

Precio original en que se listó: $1,850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $755.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 1:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,448 Sqft / 227.43 m²

Área Construida: 2,868 Sqft / 266.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Marina, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2014

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 24

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1053

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,009.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Lakeshore Drive 1654, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,052.29

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $154.33

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Subterráneo, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Lake Point Tower Condo

Nombre de la Subdivisión: Old Port Cove Lake Point Tower (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Lake Point Tower

Nombre de la asociación 2: Old Port Cove POA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Old Port Cove Lake Point Tower

Teléfono de la asociación: 561-694-8901

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD PORT COVE LAKE POINT TOWERCOND UNIT 1654

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434209360001654

Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 1:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 1:07 pm

Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 11:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Lakeshore

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: 1654

Ciudad: North Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33408

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 49' 50.2''

Longitud: W81° 56' 46.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070281

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,390

Valor Promedio de Vivienda $502,900

Renta Promedio $1,885/mes

Edad Promedio 59 años

Población 18,766

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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