Apartamento en venta en 300 S Australian Avenue 1204, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26070364

📍 300 S Australian Avenue 1204, West Palm Beach, FL 33401

$599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,083 Sqft / 100.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso 12 con vistas panorámicas al skyline de West Palm Beach
  • Balcón privado orientado al este
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Seguridad las 24 horas y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en el centro desde esta luminosa residencia de 12.º piso, 2 dormitorios y 2 baños en The Edge. El vidrio de impacto de piso a techo llena el espacio abierto de sala con luz natural, mientras que el balcón privado orientado al este ofrece vistas panorámicas del skyline de West Palm Beach. La disposición de habitaciones separadas brinda privacidad y flexibilidad, con lavadora y secadora en la unidad añadiendo conveniencia diaria. The Edge ofrece seguridad las 24 horas, una piscina y spa estilo resort, centro de fitness, clubhouse, centro de negocios y estacionamiento asignado en garaje. Idealmente ubicado cerca de restaurantes y tiendas del centro, el Brightline, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y la Isla de Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 3:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,083 Sqft / 100.61 m²
Área Construida: 1,143 Sqft / 106.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Baño para piscina
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Edificio Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Pretensado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,213.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Australian Avenue 1204, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $334,986.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,294.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: EDGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGE CONDO NO ONE UNIT 1204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321260001204
Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hawkes Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Provident Realty of South Florida Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Australian
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 1204
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 43.2''
Longitud: W81° 56' 8.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070364 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070364
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