Dúplex en venta en 601 NE 33RD Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26070398
601 NE 33RD Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex con suite de suegro adyacente y jardín privado
- Ubicación de esquina con entrada separada
- Ventanas de impacto de huracán en ambas unidades
- Genera ingresos y es ideal para inversionistas o propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de ingresos en Oakland Park hermosa que ofrece flexibilidad, fuerte atractivo de alquiler y múltiples opciones de uso. Este dúplex cuenta con una residencia principal con una suite de suegro adyacente, áreas de jardín privadas, entradas de vehículos separadas y una ubicación de esquina deseable. La casa principal ofrece una distribución funcional de 3 dormitorios/2 baños, mientras que la suite de suegro brinda potencial de ingresos adicional, espacio para invitados o vida extendida. Las principales mejoras incluyen ventanas de impacto de huracán para ambas unidades, lo que ayuda con la seguridad, reducción de ruido, eficiencia energética y durabilidad a largo plazo. Actualmente ocupada por inquilinos y generando ingresos, esta propiedad es ideal para inversores, propietarios ocupantes o compradores que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra. Ubicación conveniente en Oakland Park cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 33RD Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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