Casa en venta en 9353 CORAL ISLES Circle {Lot 95}, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26070433

📍 9353 CORAL ISLES Circle {Lot 95}, Palm Beach Gardens, FL 33412

$2,275,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,247 Sqft / 301.66 m² Superficie
En Venta
ENTRY FEATURE Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina junto al lago
  • Vista larga al lago con 2 fuentes
  • 7 planos de planta disponibles
  • Entrega estimada en diciembre de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OPORTUNIDAD DE CIERRE: CONSTRUYE TU CASA DE ENSUEÑO: RESERVANDO LOS MEJORES PARA EL FINAL. ÚLTIMO LOTE DE ESQUINA JUNTO AL LAGO DISPONIBLE PARA CONSTRUIR CON CUALQUIERA DE NUESTROS 7 PLANOS DE PLANTA. Larga vista al lago con vista a 2 fuentes. El precio de listado es de nuestra casa más pequeña (Antigua). Este sitio de construcción es más grande que el promedio. PUEDES PERSONALIZAR NUESTROS HOGARES A TUS PROPIOS GUSTOS. CADA CASA QUE OFRECEMOS SE ADAPTARÁ A ESTE LOTE CON UNA PISCINA/SPA. Fantástica oportunidad para las últimas casas que están siendo construidas por las Renombradas Comunidades Kenco. La entrega estimada es diciembre de 2027. Este lote está disponible para construir por un tiempo muy limitado. LLAMA AHORA A LA FASE DE CIERRE DE CORAL ISLES. Últimas oportunidades para construir en el enclave de primer nivel de Avenir, con solo 107 casas. Un rápido viaje en tu carrito de golf al centro de la ciudad y 15 minutos a todas partes. El centro de la ciudad comienza a cobrar vida. Una vez que lleguen los restaurantes y todo lo demás, NO HABRÁ NADA MÁS COMO ESTO. Y nada se compara con una casa construida por Kenco. Conviértete en parte de la historia de Avenir. Gran ubicación dentro de Avenir. Los precios están sujetos a cambios o terminación sin previo aviso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,275,000.00
Precio original en que se listó: $2,275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $700.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 5:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,247 Sqft / 301.66 m²
Área Construida: 4,354 Sqft / 404.50 m²
Dimensiones del lote e información: Sobredimensionado
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Calentador de Agua Propio, Estufa a gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Dentro, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Depósito(s) de combustible, Varia por Unidad, Tanque de Combustible Propio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2027
Modelo del constructor: ANTIGUA
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Foyer
Materiales de la construcción: Bloque, Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,850.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9353 CORAL ISLES Circle {Lot 95}, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $177,156.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $15.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $660.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 1 POD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Coral Isles Homeowners Association
Nombre de la asociación 2: AVenir Master Property Owners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Isles
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 4 LT 95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414214120000950
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kenco Communities Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CORAL ISLES
Número de Calle: 9353
Número de la Unidad: {Lot 95}
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 4.8''
Longitud: W81° 46' 20.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070433 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070433
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