Casa en venta en 3801 NE 4th Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26070471
3801 NE 4th Avenue, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 2 baños
- Lote de esquina espacioso sin asociación de propietarios
- Cocina, baños y pisos actualizados en 2023
- Ventanas de impacto en toda la propiedad y gran garaje de 473 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa lista para mudarse de 5 dormitorios y 2 baños sin asociación de propietarios, situada en un amplio lote de esquina en el vecindario Tallman Pines de Deerfield Beach. La cocina, los baños y los pisos fueron actualizados en 2023, y la casa se ha refrescado recientemente con nueva pintura interior y exterior, puertas de armario, iluminación, ventiladores de techo y persianas. Las ventanas de impacto en toda la propiedad brindan seguridad adicional, protección contra tormentas y eficiencia energética. Los patios delantero y trasero han sido completamente transformados con nuevo césped, riego y paisajismo, creando un oasis privado en el patio trasero listo para relajarse y entretener. Cerca de vinilo a lo largo de los lados de la propiedad y una sección de techo plano con permiso se completaron hace aproximadamente tres años. Mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado central de aproximadamente cuatro años, un calentador de agua sin tanque de aproximadamente tres años y un horno, microondas, lavavajillas, lavadora y secadora de aproximadamente tres años. La lavadora y la secadora están ubicadas en el garaje y permanecen con la casa. La propiedad incluye aproximadamente 1,830 pies cuadrados de espacio habitable más un garaje para un coche de 473 pies cuadrados, ofreciendo amplio espacio para estacionamiento, almacenamiento, taller o equipos recreativos. Con cinco dormitorios, extensas actualizaciones, ventanas de impacto, amplio espacio interior y exterior, y sin asociación de propietarios, esta casa ofrece flexibilidad, comodidad y auténtico estilo de vida en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 NE 4th Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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