Casa en venta en 223 Augusta Way, Melbourne, FL 32940 con MLS-B26070520

📍 223 Augusta Way, Melbourne, FL 32940

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,332 Sqft / 123.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lujo de bajo mantenimiento
  • Vistas elevadas del campo de golf
  • Dos amplias habitaciones y dos baños completos
  • Actualizaciones mecánicas de alto valor (nuevo aire acondicionado, techo y calentador de agua)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de estilo townhouse, remodelada con gran detalle, ofrece un lujo de bajo mantenimiento y vistas elevadas del campo de golf en la codiciada comunidad Suntree de Melbourne. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, dos baños completos y un ático versátil ideal para una oficina en casa o un estudio creativo. Salga al patio privado cubierto con vistas a los fairways serenos, perfecto para relajarse o entretener. La tranquilidad total viene incorporada con actualizaciones mecánicas de alto valor, incluyendo un aire acondicionado nuevo (2026), un techo nuevo (2024) y un calentador de agua nuevo (2022). Situada idealmente a pocos minutos de escuelas de alta calificación, compras premium, restaurantes y principales rutas de transporte, esta casa ofrece la combinación definitiva de estilo, actualizaciones modernas y ubicación privilegiada. Lavadora, secadora y estufa no incluidas en las fotos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 6:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,332 Sqft / 123.75 m²
Área Construida: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: One And One Half
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,252.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 223 Augusta Way, Melbourne, FL 32940, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $522.5
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: SUNTREE P.U.D. STAGE 1 TR C UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación 2: Suntree Masters Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNTREE P.U.D. STAGE 1 TR C UNIT 2 LOT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2636133300000040
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 6:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 6:58 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Costa Mar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Augusta
Número de Calle: 223
Ciudad: Melbourne
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 13' 36.6''
Longitud: W81° 18' 53.6''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070520 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070520
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