Apartamento en venta en 7201 PROMENADE Drive 101, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26070546

📍 7201 PROMENADE Drive 101, Boca Raton, FL 33433

$289,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,870 Sqft / 173.73 m² Superficie
En Venta
Promenade Aerial Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa y vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Dos patios cerrados, uno con armario de almacenamiento
  • Acceso al clubhouse con piscina, jacuzzi y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en Promenade at Boca Pointe en Boca Raton, este espacioso condominio de primer piso con 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,870 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. La casa cuenta con pisos de losa y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad y dos patios cerrados, incluido uno con armario de almacenamiento. La amplia suite principal incluye un gran baño con dos lavabos, una ducha separada y una bañera de inmersión, un vestidor grande y un armario adicional. El segundo dormitorio es ensuite. La unidad también ofrece una lavadora y secadora de tamaño completo convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Disfrute de fácil acceso al clubhouse, que cuenta con piscina, jacuzzi y gimnasio. Boca Pointe es una comunidad segura con portón y membresía opcional. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Fácil de mostrar, ¡programa una visita en línea hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $154.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 7:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Área Construida: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,830.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7201 PROMENADE Drive 101, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $370,769.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,125.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Promenade at Boca Pointe (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA POINTE
Teléfono de la asociación: 561-395-7732
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT BOCA POINTE COND NO THREE UNIT E-101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424733080035101
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 7:26 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: PROMENADE
Número de Calle: 7201
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 2.2''
Longitud: W81° 50' 33.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070546 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070546
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