Apartamento en venta en 4050 N Ocean Avenue 401, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26070573
4050 N Ocean Avenue 401, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse 401 en Ocean House ofrece vistas directas al Atlántico y terraza cubierta.
- Espacio amplio: 2,224 pies cuadrados, 2 dormitorios y 3.5 baños.
- Ubicación frente al mar con acceso directo a la playa y amenidades de Martinique 2.
- Ambiente de baja altura con privacidad y estilo boutique.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Penthouse 401 en Ocean House ofrece un estilo de vida frente al mar de baja altura poco frecuente en Singer Island. Situado directamente a lo largo de la línea de dunas en un edificio íntimo de 12 residencias, esta amplia casa de 2 dormitorios y 3.5 baños ofrece más de 2,200 pies cuadrados, vistas directas al Atlántico y una terraza cubierta que envuelve dos lados de la residencia. El diseño de frente a atrás presenta una sala/comedor frente al océano de gran dramatismo, suite principal de gran tamaño, suite de invitados generosa, abundantes armarios, lavandería en la unidad con fregadero de utilidad, cuarto de aseo y cocina espaciosa con gabinetes de madera, superficies de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable. Ventanas de piso a techo mantienen el océano en vista, mientras que Martinique 2 ofrece acceso directo a la playa, piscinas estilo resort, gimnasio, tenis, seguridad 24 horas y The Q Oceanview Grille, su restaurante y bar privado para residentes. Con solo 12 residencias en Ocean House, esta es una experiencia dramáticamente distinta a la vida en condominios de gran altura tradicionales en Singer Island. El edificio se ubica directamente a lo largo de la línea de dunas, brindando a los residentes un entorno a escala de casa a solo pasos del Atlántico mientras sigue ofreciendo acceso a las amenidades y servicios de la comunidad más grande Martinique 2. La residencia 401 ofrece aproximadamente 2,224 pies cuadrados con 2 dormitorios y 3 baños completos más un cuarto de aseo. Su diseño de frente a atrás es una de sus mayores ventajas. El lado de la casa que mira al océano se abre a una larga terraza cubierta que envuelve dos lados de la residencia, mientras que la exposición opuesta mira a través de los terrenos ajardinados de Martinique y hacia el lado Intracoastal de Singer Island. El resultado es luz natural, múltiples exposiciones y vistas al agua en ambos lados de la casa. El área de estar principal es excepcionalmente espaciosa, con una sala de estar de aproximadamente 27'5" x 19'10" rodeada por amplias extensiones de vidrio y vistas directas al Océano Atlántico. El comedor disfruta del mismo telón de fondo oceánico, haciendo que el agua sea parte de la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con extensos gabinetes de madera, encimeras y salpicadero de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y una línea de visión directa hacia el océano. La suite principal de gran tamaño mide aproximadamente 22'8" x 18'1" y ofrece un armario, vestidor y baño sustanciales. La suite de invitados también está generosamente proporcionada en aproximadamente 18'11" x 11'11" con su propio baño adyacente y área de vestidor. Las comodidades adicionales incluyen abundante almacenamiento interior, un cuarto de aseo separado y una lavandería dedicada en la unidad con lavadora y secadora de tamaño completo, fregadero de utilidad y estanterías. La residencia ofrece una escala tremenda, una posición extraordinaria frente al mar y la oportunidad para un comprador de personalizar los interiores y crear una casa de playa verdaderamente excepcional. Fuera de la residencia, Martinique 2 ofrece un estilo de vida tipo resort sin sacrificar la privacidad de Ocean House. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa a través del paseo comunitario, áreas de piscina estilo resort con salón sombreado y asientos tipo cabaña, instalaciones de fitness, canchas de tenis y recreativas, billar y espacios sociales, junto con seguridad atendida 24 horas. Una de las amenidades más distintivas de Martinique 2 es The Q Oceanview Grille, el restaurante y bar privado para residentes de la comunidad. The Q es dirigido por Jason Laudenslager, ex chef/propietario de Entre Nous Bistro en North Palm Beach, y ofrece todo, desde comidas casuales junto a la piscina hasta selecciones completas de cena. El menú actual incluye platos de carne, mariscos y platos dirigidos por el chef, brindando a los residentes la inusual conveniencia de disfrutar el almuerzo junto a la piscina, bebidas con vecinos o cena sin salir de la comunidad. El menú actual confirma ofertas que van desde filetes y lomo de cordero hasta salmón, camarones al ajillo, atún, pastel de cangrejo y otras selecciones de cena. Singer Island en sí agrega otra capa al estilo de vida. La isla está bordeada por el Océano Atlántico y la laguna Intracoastal/Lake Worth, creando fácil acceso a la navegación

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4050 N Ocean Avenue 401, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
