Apartamento en venta en 4050 N Ocean Avenue 401, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26070573

📍 4050 N Ocean Avenue 401, Singer Island, FL 33404

$1,450,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,224 Sqft / 206.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse 401 en Ocean House ofrece vistas directas al Atlántico y terraza cubierta.
  • Espacio amplio: 2,224 pies cuadrados, 2 dormitorios y 3.5 baños.
  • Ubicación frente al mar con acceso directo a la playa y amenidades de Martinique 2.
  • Ambiente de baja altura con privacidad y estilo boutique.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Penthouse 401 en Ocean House ofrece un estilo de vida frente al mar de baja altura poco frecuente en Singer Island. Situado directamente a lo largo de la línea de dunas en un edificio íntimo de 12 residencias, esta amplia casa de 2 dormitorios y 3.5 baños ofrece más de 2,200 pies cuadrados, vistas directas al Atlántico y una terraza cubierta que envuelve dos lados de la residencia. El diseño de frente a atrás presenta una sala/comedor frente al océano de gran dramatismo, suite principal de gran tamaño, suite de invitados generosa, abundantes armarios, lavandería en la unidad con fregadero de utilidad, cuarto de aseo y cocina espaciosa con gabinetes de madera, superficies de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable. Ventanas de piso a techo mantienen el océano en vista, mientras que Martinique 2 ofrece acceso directo a la playa, piscinas estilo resort, gimnasio, tenis, seguridad 24 horas y The Q Oceanview Grille, su restaurante y bar privado para residentes. Con solo 12 residencias en Ocean House, esta es una experiencia dramáticamente distinta a la vida en condominios de gran altura tradicionales en Singer Island. El edificio se ubica directamente a lo largo de la línea de dunas, brindando a los residentes un entorno a escala de casa a solo pasos del Atlántico mientras sigue ofreciendo acceso a las amenidades y servicios de la comunidad más grande Martinique 2. La residencia 401 ofrece aproximadamente 2,224 pies cuadrados con 2 dormitorios y 3 baños completos más un cuarto de aseo. Su diseño de frente a atrás es una de sus mayores ventajas. El lado de la casa que mira al océano se abre a una larga terraza cubierta que envuelve dos lados de la residencia, mientras que la exposición opuesta mira a través de los terrenos ajardinados de Martinique y hacia el lado Intracoastal de Singer Island. El resultado es luz natural, múltiples exposiciones y vistas al agua en ambos lados de la casa. El área de estar principal es excepcionalmente espaciosa, con una sala de estar de aproximadamente 27'5" x 19'10" rodeada por amplias extensiones de vidrio y vistas directas al Océano Atlántico. El comedor disfruta del mismo telón de fondo oceánico, haciendo que el agua sea parte de la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con extensos gabinetes de madera, encimeras y salpicadero de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y una línea de visión directa hacia el océano. La suite principal de gran tamaño mide aproximadamente 22'8" x 18'1" y ofrece un armario, vestidor y baño sustanciales. La suite de invitados también está generosamente proporcionada en aproximadamente 18'11" x 11'11" con su propio baño adyacente y área de vestidor. Las comodidades adicionales incluyen abundante almacenamiento interior, un cuarto de aseo separado y una lavandería dedicada en la unidad con lavadora y secadora de tamaño completo, fregadero de utilidad y estanterías. La residencia ofrece una escala tremenda, una posición extraordinaria frente al mar y la oportunidad para un comprador de personalizar los interiores y crear una casa de playa verdaderamente excepcional. Fuera de la residencia, Martinique 2 ofrece un estilo de vida tipo resort sin sacrificar la privacidad de Ocean House. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa a través del paseo comunitario, áreas de piscina estilo resort con salón sombreado y asientos tipo cabaña, instalaciones de fitness, canchas de tenis y recreativas, billar y espacios sociales, junto con seguridad atendida 24 horas. Una de las amenidades más distintivas de Martinique 2 es The Q Oceanview Grille, el restaurante y bar privado para residentes de la comunidad. The Q es dirigido por Jason Laudenslager, ex chef/propietario de Entre Nous Bistro en North Palm Beach, y ofrece todo, desde comidas casuales junto a la piscina hasta selecciones completas de cena. El menú actual incluye platos de carne, mariscos y platos dirigidos por el chef, brindando a los residentes la inusual conveniencia de disfrutar el almuerzo junto a la piscina, bebidas con vecinos o cena sin salir de la comunidad. El menú actual confirma ofertas que van desde filetes y lomo de cordero hasta salmón, camarones al ajillo, atún, pastel de cangrejo y otras selecciones de cena. Singer Island en sí agrega otra capa al estilo de vida. La isla está bordeada por el Océano Atlántico y la laguna Intracoastal/Lake Worth, creando fácil acceso a la navegación

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $651.97
Ver más unidades mismo edificio: Martinique 2 en 4050 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 8:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,224 Sqft / 206.62 m²
Área Construida: 2,824 Sqft / 262.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Intracostero, Directamente en la Arena
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Ventanas: Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Tragaluz(s)
Lavandería: Lavadero, Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 219
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,299.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4050 N Ocean Avenue 401, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,094.52
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Martinique II Condo
Nombre de la Subdivisión: Martinique II Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Martinique II Owners Association/ First Service
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Martinique II Condo
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE 2 COND UNIT OH-A-401
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434222280013010
Zonificación: RM-20

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4050
Número de la Unidad: 401
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 47.4''
Longitud: W81° 58' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N